觀點地產網訊：8月26日，據美聯物業房地產數據及研究中心資料顯示，香港8月截至24日累積貨尾量錄約12,365個單位，較7月份約12,403夥按月微跌約0.3%。數量連跌2個月，相比起3月高位約13,297夥減少約7%，暫創自去年11月後的9個月新低。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，本月初有大型全新盤登場，並取得理想銷情；惟受困於新限聚令持續下，其後迄今大型全新盤欠奉，發展商集中銷售貨尾盤，導致累積貨尾量得以持續減少。
回顧8月份(截至8月24日)不同落成年份的貨尾量，當中以18年及19年落成項目的貨尾量跌幅相對顯著，按月跌約1.6%至約2,925個。至於17年或之前落成項目的貨尾，按月亦減少約0.7%至約1,445個；雖然8月份有全新樓花盤登場，但銷情理想，因此今年或以後落成項目的貨尾單位未有因此而大幅增加，按月僅微升約0.3%，暫錄7,995個。由於19年或以前落成的貨尾單位持續被市場吸納，因此本月累積貨尾量得以進一步減少。