閒置房屋水管漏水一個月水費一萬四 物業:業主負責

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　　吳女士在杭州某小區有一套房子，平時很少去住，但上個月的水費，竟然要一萬四千多塊。

　　前個月水費二十六 這個月水費一萬四千多

　　2010年，吳女士在桐廬某小區買了一套房子，110平方，總價40萬左右。2011年交付之後就長期空着，直到今年才偶爾過來住。

　　吳女士：“上個月水務局打電話給我，説你家的水錶轉的飛快，他説已經有三千多度了。那我當時就趕過來，他就把單子給我，總共是一萬四千七百四十六元。（你前一個月水費是多少？）二十六。”

　　物業：水管漏水

　　物業檢查了水錶箱。發現是表後的水管在漏水。隨後吳女士自己花800多塊修好了水管

　　吳女士：水費猛增不止她家一户，地基下沉引起？

　　吳女士説，水費猛增的住户還不止她一個，一位住在18幢的住户也拿出了一張水費單，9月13號打印的水費是八千零四十八塊八毛。

　　吳女士：“（他跟你説什麼原因了嗎？）地基下沉，（誰跟你説的？）這個是物業主任跟水務局的人都知道的。”

　　物業管理有限公司工程部 方經理：“沉降是沉降引起的，因為上次來修了，修了幾個我都在場。是這個回填或者房屋沉降，把這個管道扒開了或者裂了。”

　　物業：自來水屬業主私有，業主負責

　　吳女士説，房子自己並不常住，但物業費都是按時繳納的。水管破裂後，物業並沒有及時發現告知自己。而且自己家的水錶安裝在小區綠化帶裏，屬於公共部位，物業應該做好監管工作。

　　物業管理有限公司工程部 方經理：“不管你公共部位不公共部位，這個自來水屬於私有的，就是業主的。自來水廠已經都問過了，水錶之前是屬於自來水公司負責。水錶之後是屬於業主的財產，包括管道里面的水。所以造成了損失，是要業主負責。”

　　開發商：房子已過質保，不承擔損失

　　方經理表示，發現水管破裂後，他們也幫吳女士聯繫了小區開發商。

　　物業管理有限公司工程部 方經理：“他們説這個管道的保修期，是兩年的。保修期內是他們負責的，保修期過了之後，他不來修了。（這個小區是什麼時候交付）是二零一一年的八月份交付。”

　　記者電話聯繫了房地產開發有限公司，工作人員表示，房子已經超過質保期，對於吳女士的損失，他們不會承擔。

　　自來水營業所：一萬多水費一定要繳

　　記者又和吳女士找到了桐廬自來水營業所，一位方經理説，這一萬多的水費，吳女士是一定要繳的。

　　桐廬自來水營業所 方經理：“作為我們來説，我們是按計量水錶，超出來多少噸位的水，我們需要收多少錢，我們系統裏都提示的。我們肯定是按照系統提示收錢。國有資產流失的話也不可能，到時候我通知單發掉的話，我肯定是要停水了，停水是第一步，現在政府也有個徵信黑名單。這種情況，我們也不希望發生這種問題。”

　　是不是房屋沉降引起？待鑑定

　　到底是不是房屋沉降壓破了自來水管，記者幫吳女士聯繫了桐廬縣住建局，工作人員表示之前沒有接到吳女士反映問題，他們會先去現場瞭解情況。

　　桐廬縣住建局辦公室副主任 範裕和：“從現場這個情況來看，引起地面沉降的原因比較複雜。這個事情，我建議業主委託第三方，有資質的鑑定機構，對引起地面沉降的原因做一個鑑定，明確漏水的原因，我們局裏面後續也會做好幫助協調工作。”

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