男子因房價上漲樓頂和買家談補償墜亡 買家有刀傷

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　　據都市快報9月6日報道：9月4日16時11分，一先生打進熱線：吉如家園11幢，兩個男的打架，其中一個拿刀捅了另外一個，有人從樓上掉下來了，兩個人都被送去醫院……

　　記者核實發現，兩個男人，一個是賣房的房東，一個是買家，兩人住同一個小區。

　　9月4日下午3點多，小區××幢×單元，多位居民聽到一聲悽慘的叫喊，沒多久，有人發現，單元綠化帶旁水泥地上躺着一箇中年男子，一動不動。

　　很多人認識他，姓李，52歲，曾在小區物業上過班，就住這一幢。

　　5日，老李家單元樓下襬着很多花圈——老李送到醫院後沒救過來。

　　樓頂地上留着一瓶礦泉水，當時他們可能在這裏見面。都市快報 圖

　　杭州拱墅區吉如家園地處橋西板塊，周邊九龍倉碧璽、綠城宸園、名城公館等樓盤都還未動工。兩年後，地鐵5號線開通，小區出門不遠就是地鐵站。

　　這個小區的居民，搬進來前都是吉如村村民。後來拆遷，村民都分了安置房。有人説，老李家至少分到兩套，大套130多方，小套有兩種，92方和75方。

　　聽一些居民講，拆遷之前，村裏按政策把各家分成“小户”、“中户”和“大户”，農村户口算一個名額，居民户口算半個名額，家裏有1到3個名額，算“小户”，分兩套房。“中户”是3個半以上名額，三套房。“大户”名額至少5個。老李在村裏算不上“大户”，分到兩套房對他來講應該不錯，兩套房都在11幢，不同單元，老李住大户型，小户型房子，兩年前賣了。買家也住這幢樓，老李隔壁單元。

　　老李和買方當初怎麼協商的？大家都説不上來，能肯定的是，因為是回遷房，買方當時沒辦法馬上辦理過户手續。

　　這兩年，房價走高，加上週邊新建的九龍倉碧璽、綠城宸園等高檔樓盤以及在建的地鐵等，直接帶動了吉如家園二手房價。

　　“我們小區剛開始才12000元/平方米左右，這兩年慢慢漲上來了，至少翻了一倍多，不管是買還是租，我們小區都算搶手的。”一位居民説。

　　小區對面口碑房產一位中介説，2014年吉如家園一套92方的房子，租金2000多元，現在至少4500元左右，二手房3萬元/平方米左右。

　　一家房產中介網上的數據顯示，吉如家園均價為30000元/平方米左右。比如2015年8月，一套70多平方米左右的房子，成交總價137萬，單價1.8萬元/平方米左右。2016年7月，一套110多平方米的房子總價190萬多，單價1.6萬元/平方米左右。最近成交的一套110多平方米，總價300多萬，單價2.7萬元/平方米。

　　老李和買家都住在這幢樓裏。都市快報 圖

　　5日，很多居民説，房子漲了對別的居民是好事，可對老李來説，心裏可能不是滋味，房子賣虧了。

　　有人説，為了這事，老李和買家商量很多次，想讓對方補償一些，但每次都談不攏。

　　一位居民説，買房的人覺得房價確實漲了不少，為了趕緊落户，答應給老李10萬元“補償”，老李可能覺得少了點，雙方沒談攏。

　　9月4日下午1點多，老李再次去隔壁單元找買家商量。

　　老李老婆接受採訪時曾説，當時老李確實去了隔壁單元找對方，沒想到，等到的是老李從樓上掉下來的消息。

　　老李下午1點多出門，事發時是3點多，兩個小時裏，雙方説了些什麼？為什麼去了樓頂？又為什麼從樓上掉下來？

　　多位居民説，老李掉下來前，他們還聽到一聲慘叫。讓他們想不通的是，樓頂有欄杆，老李個子又不高，怎麼掉下來的？

　　這幢樓共18層，走樓梯上到樓頂要過一扇門，這扇門5日開着，樓頂空曠，周圍一圈都是欄杆，約1米高，欄杆外還有一個小平台。

　　小區很多人説，老李和買房人相約去樓頂談，可能中間發生了爭執，買房者後來也被送去醫院，肚子上和大腿有兩處傷口，醫生説，送去時一把刀還插在左大腿上……

　　記者從杭州拱墅區警方瞭解到：9月4日下午3點27分，拱墅警方接到報警稱，拱墅區吉如家園有人墜樓，祥符派出所民警到場發現，墜樓者李某，男，52歲，杭州人，事發後被120送醫院搶救。現場另一名傷者張某，51歲，杭州人，隨後也被送醫院搶救。目前，李某經搶救無效死亡，張某還在醫院救治，生命體徵平穩，警方介入調查。

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