酷派命運一波三折! 土地價值百億, 或被樂視賣給地產公司!

  樂視問題的發酵終於讓酷派扛不住了,本以為能借樂視之力走出困局,沒想到卻越陷越深,如今再説一句“酷派將死”,外界並不會認為是詆譭。

  最近,中國手機秘書長王豔輝在微博上發了一則消息,“酷派終於要被樂視賣了,傳深圳地產公司接盤酷派上市公司,近期公佈。”同時還有傳言説樂視已經為此事與多家地產公司接觸過,包括恆大、碧桂園。不過酷派CEO劉江峯否認了這些消息,他説“公司業務不會發生變化,一切正常”。

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  粉飾太平似乎是劉江峯一貫的做法,但在這樣敏感的時間段,酷派似乎真的不好説些什麼。而媒體上對酷派的各種預測和疑慮,早已讓酷派危機成為了一個公開的秘密。

  直到現在,酷派2016年的財報都沒有公佈出來。

  2016年是樂視進入酷派的第二年,而在2016年以前,酷派還是一家能盈利的公司。2015年酷派營收約146.68億港元,實際盈利23.25億元,而到了2016年,卻成為了公司擁有人應占虧損約42.10億港元。這只是酷派披露的2016年未經審核的財務數據,而2016年財報則被酷派以審計問題一再推遲。

  酷派肯定是虧了,至於具體虧了多少、虧在哪兒,酷派現在還不想説。

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  曾經的酷派還是“中華酷聯”四大國產手機廠商之一,在2013年還一度排上了全球市場份額第7的位置。早前的酷派與運營商合作密切,但當運營商開始縮減對手機的補貼,酷派銷量就開始一路下滑,2014年酷派手機全球出貨量4900萬台,2016年大約僅為1500萬台。此時的酷派開始尋求轉型。

  很多人以為樂視會是酷派的那根救命稻草,畢竟樂視的互聯網生態足夠龐大,也許能給酷派帶來些許機會。但誰也沒料到,看似龐大的樂視竟會在短短兩年內爆發出這麼多問題,在樂視自顧不暇的時候,酷派也沒能及時自救。

  沒有足夠的資金支持,酷派就無法推出產品,也就無法盈利,而盈利太少又進一步加深資金匱乏問題,酷派陷在這個怪圈裏怎麼也爬不出來。

  前段時間有樂視員工信用卡額度被調成1元,而酷派也遇到了性質相似的遭遇,7月27日平安銀行發起民事訴訟,提前向酷派催討8000萬貸款。

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  而如今擺在酷派面前的,似乎只有與樂視切斷聯繫這一條路。酷派可以憑藉已有的地產資源兜底,尋求接盤俠,據説酷派在深圳市南山區的酷派信息港、東莞松山湖的全球研發中心等,能給酷派帶來大約100億人民幣的潛在收益。同時酷派也可以去學其它手機廠商,離開競爭激烈的國內市場,重點發展海外市場。

  至於今後酷派的這個牌子還在不在,那就要看它的造化了。


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  不得不説,飛輪海作為早年間的一個偶像團體,真的是紅極一時,他們真的承包了我們許多的童年集體回憶殺" href="/zh-sg/complex/BlnigsVKdN.html">回憶,卧室牆壁上貼滿了他們的海報, 曾經我們走着坐着,嘴裏哼着的都是他們的歌。從一開始的電視劇《終極一班》,雖然現在看起來真的是槽點滿滿,但無疑這部電視劇還是青春記憶中不可抹去的一塊,後來的專輯《雙面飛輪海》到《太熱》,這些音樂我們都很喜歡。

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  但是後來,飛輪海的成員逐漸從團體中單飛,一個個都離開了這個團體,説是單飛,可是後來還是抵不過時間和距離的疏遠,成員們同屏出現的次數越來越少。在2014年的時候,成員炎亞綸更是表態説,四個人中他只認吳尊,與另外兩個都不是朋友。

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  當初情誼深厚的兄弟們為什麼會放出這樣的話呢,各種版本的解釋層出不窮,但是比較可信的説法大概是吳尊自己給出的解釋:為了家庭不願意太忙。

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  而令人驚訝的是,炎亞綸居然認為這樣不友好的感情在自己的演藝道路中一直存在,一時間讓飛輪海的粉絲們有些難以接受。

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  雖説私下裏汪東城還是會時不時地和辰亦儒、吳尊等人來往,曬出的照片中也看得出兄弟情深,但是炎亞綸似乎已經和這個團體再沒有任何的瓜葛了。

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  出道十一週年的時候,只有吳尊一個人發了微博紀念曾經在一起的歲月,並且在參加綜藝節目的時候,也抱着女兒要求她記住組合中的每一個人,看起來,只有吳尊還願意把這段回憶當做是回憶了。

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  每日一條毒雞湯,為你的生活增添那麼一點點勇氣!

  虛情假意不好演,真情實感也不好演,愛就是愛,有愛才能過的好,過的愉快,沒有任何感情基礎的情感,都是空洞的,虛假的,就算你演的再好,也只是演戲,你傷害了別人,自己也不愉快。

  (2017-07-30)


  隨着土地確權的開展。耕地實行流轉,承包,確權。宅基地也有不小的動作。宅基地秉着一户一宅原則,按户劃分。往年在實行宅基地確權之前,農户可以將自己的土地自定義為宅基地。土地使用性質由此混亂。以至於在進行農村土地確權,宅基地確權中問題橫生不絕。

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  宅基地作用主要用於農户在此基礎上建立陸上附着物,而最終所有權還是歸村集體所有。農户對宅基地的使用一旦涉嫌違規,將會被收回宅基地使用權。而在這種情況下,農户對陸上附着物具有所有權。宅基地收回歸收回,農户有對陸上附着物即房屋的所有權可以拿到相應補償,那麼,什麼情況下房屋所有權也會失去呢?

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  第一,重新申請宅基地建房

  由於宅基地秉着一户一宅原則,換而言之,農户具有所有權的房子也只有一套。多餘的宅基地以及房屋以違規處理,予以收回。

  第二,以建房登記的家庭成員為準

  農户建房時前提條件要首先進行建房登記,登記在冊的農户有對房屋的所有權。

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  第三,房屋產權變動人不一

  房屋所有權是由房屋產權人做擔保,立檔儲存,手中掌握房屋產權變動的材料證明。若是後期房屋產權發生爭執,以房屋產權人為準。

  第四,非農業户口

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  農村大部分的房屋都是在宅基地確權前建成的,而户籍改革制度是在近幾年開始廣泛施行。農民若是將户口遷出或改為非農業户口,也就意味着不再是村集體內的成員,如果沒有對房屋有效處理。房屋所有權歸村集體所有。

  農業、農村、農民問題,其核心是“農民”問題。

  (2017-07-28)


  迪麗熱巴剛來拍過《烈火如歌》,在雁蕩山大龍湫景區取景拍攝。當天《琅琊榜2》劇組也在靈峯景區殺青,好巧有木有!?

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  這裏有着環太平洋大陸邊緣火山帶地貌,已有一億二千萬年歷史。

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  在這億萬年老古董裏拍古裝戲,會不會有種特別的感覺。

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  小編也叫上雁蕩山本土帥哥美女,沿着連續劇的取景地擺拍一個過過武俠癮。

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  道具組為了真實感,居然給了演員開了鋒的龍泉寶劍!比劃時真的要小心。

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  像不像吳奇隆演的楊過?

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  這個山在好多武俠連續劇裏給了好多背景鏡頭,能想起來是哪幾部嗎?

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  雁蕩山給人一種在仙境的感覺,要是在雨季感覺會更好!

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  半山腰還有個廟,不知道有沒有在電視裏露面。

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  這是後期加上的棧道,還有一個電梯直通山頂。

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  到頂上只能爬樓梯,電梯據説壞了,還是專供拍攝的劇組使用不得而知了。

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  據説楊過在這裏跳崖,不過這個景點立這麼一塊噴有紅油漆的碑有點突兀吧?

  (2017-07-28)


  隨着城鎮化的加劇,越來越多的人都湧向了大城市,追求事業的發展,同時也導致農村土地的大面積丟荒,即使國家有農業補貼,農民都已經看不上那點的補貼。現在農村的情況是很多在外賺到錢的人都喜歡回家裏建房子,有的人在自己的宅基地蓋房子,也有人在承包地上蓋房子,那麼兩者上蓋房子有什麼不一樣?合不合法?承包地和宅基地有什麼區別?

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  第一:農民在承包地上蓋房子的合法性

  承包地一般屬於耕地或者農用地,蓋房子最好是使用宅基地和村內的空閒地,不得佔用耕地,每年國家都要進行農業普查,有嚴重佔用的將可能進行拆遷。

  《土地管理法》規定在耕地上面蓋房子需要辦理農用地轉用審批手續,佔用的耕地必須保證佔補平衡。

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  第二:宅基地和承包地的區別

  宅基地是農村農户的個人宅基用地而佔有、利用本集體的所有土地,宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織。農村承包地是採用農村集體經濟內部的家庭承包方式,該土地的的所有權性質不變,承包地不得買賣和違建。

  總的來説,承包土地只是租賃關係,並不是農民所有,他的土地權益仍然歸屬於集體,建房子是一種侵奪了集體的土地所有權,所有説這種建房是不合法的。

  (2017-07-29)

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