鵬利南華交房5年未出產證！嶗山區代區長王鋒：從嚴從快解決

青島新聞網10月12日訊（記者 朱穎）嶗山區鵬利南華小區交房多年，違法搭建導致至今未通過驗收，市民也無法取得不動產權證。今天上午，嶗山區代區長王鋒做客行風在線時表示，鵬利南華違問題不會無限期拖延，嶗山區會拿出快速處置，迅速處置，立即解決的態度來解決此事。目前，鵬利南華地產公司法人代表正在涉訴，近期將接受法院審判，一旦具備行政執法條件，嶗山區會第一時間啓動執法程序，從快從嚴進行違建處置，讓老百姓久拖不決的辦證難問題儘快得到解決。

違建導致無法驗收，居民辦證遙遙無期

市民來電反映，位於嶗山區金家嶺街道遼陽東路12號的鵬利南華小區2015年交付，小區共有4棟高層，每棟高層的樓頂都加蓋了1～2層的鋼結構陽光房，與樓體有明顯區別。居民們説，2015年交房後，開發商鵬利南華商業發展有限公司就開始了這一片的違章建設。兩年多來市民多次反映無果，樓上的大片違法建築至今未拆除。

27層高樓上搭建陽光房，賓館生意紅火

那麼，這些陽光裏面房究竟在做什麼呢？記者隨後來到了二號樓的地下車庫，乘電梯到達頂層的27層，一出電梯就見到了精品酒店的門頭。記者發現這家酒店共有兩層，二十幾個房間，上下兩層是單獨建設的樓梯通道，與整棟樓的消防通道並不相連，明顯是後來加蓋的。來到酒店二層（整個二號樓的最高層），記者看到，每個房間都有觀景陽台，而這也正是居民投訴的加蓋違建的最高層。酒店工作人員介紹，酒店的預訂非常緊張，假期時房間一般都會全部預訂出去。

2018年、2019年，嶗山區政府上線行風在線期間，都有市民投訴樓頂違建問題。其中，2019年相關部門在書面答覆中稱，青島鵬利南華髮展有限公司於2015年8月初開始對1～4號樓樓頂分別進行鋼管覆蓋，形成擴建違法建築。嶗山區執法局聯合嶗山規劃分局建議暫停規劃竣工驗收，直至鵬利南華商業發展有限公司將其未按規劃審批圖紙建設，擅自在樓頂建房加層的行為整改完畢。

可以看出違建事實清楚，違建證據確鑿。時至今日，違建不僅沒有拆除，賓館卻是生意紅火。

嶗山區代區長王峯：法律程序允許後，第一時間執行整改

對此，嶗山區代區長王鋒表示，嶗山區執法部門給鵬利南華下達整改通知書5天內，鵬利南華提供了大量新的勘測文件，需要政府部門來進行認定，在認定的過程當中，鵬利南華房地產開發商出了其他訴訟事件，這對行政執法帶來了很多不利條件。目前，行政執法對象（鵬利南華房地產相關負責人）正在涉訴，近期將接受法院審判，一旦具備行政執法條件，嶗山區會第一時間啓動執法程序，從快從嚴進行違建處置，讓老百姓久拖不決的辦證難問題儘快得到解決。

“對違建，我們已經立好了台賬，每一個違建怎麼拆，什麼時候拆，都有具體計劃。”王鋒表示，可能拆除過程中會碰到一些複雜問題，嶗山區會努力解決好。

今年，嶗山區已經拆了19000餘平方米違建，也對存量和增量違建採取一併處置措施。

【來源：青島新聞網】

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