螺螄殼裏做道場！看普陀這支“戰隊”如何攻克這項全年最難“挑戰”

“三舊”換“三新”工作

是一項系統工程

科學有效推進

需要有戰鬥力的“團隊”

需要用共同願景

凝聚社區更多共識和認同

真如鎮街道黨工委充分發揮

各級黨組織戰鬥堡壘

和社區黨員的先鋒模範作用

搭建“紅色議事廳”

解難題、解難事

1 “多兵種”參與成套“攻堅戰”

在完成楊家橋、南大街成套基地100%簽約後，真如鎮街道面臨全年最難的任務——曹楊八村舊住房成套改造（8棟樓住户754家，產權户比例高達50%）。

街道成立了由街道主要領導擔任總指揮，10位處級幹部包樓棟的8個攻堅小組，機關幹部帶頭報名，發動社區幹部積極增援，全線推進這場“攻堅戰”。

第1組

第2組

第3組

第4組

第5組

第6組

第7組

第8組

大家參與方案設計、協議簽約、矛盾化解、施工監督等各個環節，深入到涉改的所有樓棟，俯下身子傾聽百姓訴求，一遍遍和設計師研究方案優化，先後修改方案10餘次，利用雙休日舉行了17場方案見面會，在政策範圍內，通過“螺螄殼裏做道場”，讓百姓得益最大化。

在方案公示和簽約環節，面臨部分居民的不理解以及提出的五花八門“無理要求”，工作人員用真心一遍遍解釋、用真情默默感化。

2 平衡好“定量”“存量”和“增量”的關係

37個修繕小區，充分依託“紅色議事廳”平台，讓各方參與進來，面對區統一標準的修繕清單和定額資金，街道圍繞“規定菜單”，進行全覆蓋兩輪實地勘察和設計方案優化專題會。

同時，居民區在充分做好調研基礎上，在“精細化”上動腦筋，面臨類似“停車位”和“綠化”等諸多存量與增量矛盾，黨組織廣開言路、傾聽民意，請來專家進行科學論證，在“今日真如”開設8期“當家繕魔師”書記論壇，利用“一午一時”進行線上討論。

目前，真如鎮街道彙集了“單元門換色、門牌標識和小區導示、門衞室升級、門頭和智能門禁、非機動車充電樁安裝、晾衣架、宣傳欄、樓道歇腳凳”等居民觸感較強的“小八件”，讓居民羣眾真真切切地感受到綜合修繕給小區環境每個細節帶來的改變。

3 “一小區一檔案”進行修繕過程實錄

為了及時記錄施工中發現的問題，包括安全問題、揚塵問題、噪音問題、質量問題及不文明行為等，作為評價施工單位的依據，起到輔助決策的作用。

街道安排機關幹部聯絡員下小區實時跟進涉改項目的推進，及時協調和彙報項目推進過程中遇到的問題，儘可能減少施工產生矛盾，科學優化施工方案，保障工程按期保質完成。

在市、區房管部門的有力指導下，在真西二、真光七等小區試行標準化施工場地，現場有一套標準管理制度、一系列施工管理流程、一組確保施工的消防車設備，初步實現“工人標準化管理、人性化關心”，拓展了部分施工場地（區域）與小區居民互動共享。

編輯：尉瀾