菜西片區啓動2020年度申請式改善

本報訊（記者 解麗）作為北京市首個申請式退租項目，西城區菜市口西片區又率先啓動申請式改善工程。昨日日，該片區2020年度申請式改善窗口正式開啓，據悉，目前轄區內有10户居民有簽約意向。未來，菜西片區將結合“一户一策”推進申請式改善，同時引進高端企業人才公寓，打造新型共生院。

據瞭解，菜西片區位於西城區菜市口十字路口西南角，東至楓樺豪景小區，西至教子衚衕，南至法源寺后街，北至廣安門內大街，總面積6.5公頃。2019年6月10日，菜西片區在全市率先啓動了申請式退租，住在平房區直管公房的居民可以按照個人意願，退還房屋使用權，並獲得補償及安置。隨後的兩個月時間裏，有275户居民簽訂了申請式退租協議，退租比例達到38%。同時，對於留在原地的居民也啓動了申請式改善。

昨日，北青報記者在西磚衚衕15號3號院看到，原來擁擠不堪的院落因為拆除了私搭亂建而變得寬敞豁亮，院內的地下水道也重新鋪設一新，上面蓋以黑色花紋磚，在院內蜿蜒着，與灰磚相映着很顯古樸氣質，“住在院子裏的人再也不用因為院內積水而發愁了！” 項目實施方金恆豐公司副總經理李波説。而在平房內，針對主體結構的改善已經基本完成，其中一户房子正是該院一對60歲老夫妻申請進行了淺下挖型改善：從原來的平層變成躍層。同時，廚房、衞生間都進入室內。“實際上，我們的改善正是按照樓房的成套化標準，在不改變原有面積的前提下，將原住民最大的訴求：廚房、衞生間移至屋內，最大限度地讓改善後的住房更加便於居住。” 北青報記者還發現，與這些申請式改善住房一起進行的還有被改造成公寓式的，李波透露，這是將要交付給駐區企業的職工宿舍，“一共18套，分三批交付。也算是新型‘共生院’的一種。”

據瞭解，在改善中，由政府負擔主體結構優化資金，居民則需承擔相應硬件優化費用。由於條件不同，申請式改善會實施“一院一策”和“一户一策”。

李波指出，去年與之簽約進行申請式改善的共計四户，經過三個多月的集中施工，西磚衚衕15號院三户房屋主體結構已經基本完成，另一户位於醋章衚衕39號院，也將於10月之前完工。“今年的申請式改善將於近日啓動，目前應該有10户左右居民有簽約意向。”李波説，申請改善期為2020年8月31日-2020年9月23日，在此期間區屬直管公房承租人均可持相關材料提出改善申請，2020年9月24日起將不再受理2020年度申請工作。