義烏權益證交易新規全面落地

交易地段、交易户型一目瞭然，還能有效遏制投機炒房行為，規範市場秩序。 昨日，正在義烏市產權交易所辦理權益證交易的陳宇軒告訴記者。

根據義烏權益證交易新規，從6月1日起，義烏城鄉新社區集聚建設置換權益憑證(下稱權益證)只能在權益證頒發後，統一掛牌在產權交易所交易，並且只能交易一次。

根據規定，權益證交易由所在鎮街負責審核批准，交易時間須在權益證頒發後至集聚建設房產分房之前，權益證未頒發前，置換權益不得交易。交易機構也統一規定為義烏市產權交易所，要求自6月1日起轉受讓雙方需通過義烏市產權交易信息平台發佈供求信息完成交易，並簽訂規範合同。此外，權益證的交易次數也有了限制，每宗置換權益原則上僅允許交易過户一次(分房過程中因户型調劑湊套的除外)。

由於之前義烏權益證交易不限次數，市場上有過了二手、三手、甚至N手的權益證，給了投資客很大的操作空間，因而權益證交易產生的糾紛也日益增多。社區建設辦工作人員告訴記者，義烏自集聚建設實施以來共辦理權益轉移登記1.2萬餘次，其中法院訴訟的案件就有近100件。權益證交易新規的實施，將大大減少類似糾紛的發生。

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