故宮周邊院落啓動申請式退租

本報訊（記者 蔣若靜）昨天上午，故宮周邊院落申請式退租工作正式啓動，本次退租片區位於故宮周邊，北至五四大街，南至東華門大街，西至北池子大街單號，東至北池子大街雙號及五四大街、景山前街部分門牌，涉及270户、41個院落。這是今年東城區在中軸線沿線啓動的第三個申請式退租項目。退租後，東城區將對故宮周邊院落進行提升，加強風貌整體保護。

據瞭解，故宮周邊院落申請式退租項目由東城區政府確定北京京誠集團東華門房屋管理有限公司實施。本次申請式退租將遵循“居民自願、平等協商、公平公開、適度改善”的原則，實施範圍內的居民均可在完成相關手續前提下提出退租申請。申請式退租將採取貨幣補償方式，退租房屋補償金額根據退租房屋市場價值總額扣除房屋重置成新價款確定，符合條件的居民可申請共有產權住房或公租房。

據介紹，針對此次故宮周邊院落申請式退租工作，符合條件的居民可以申請通州區台湖鎮地區陽光佳苑項目和朝陽區豆各莊地區豆各莊項目的共有產權住房，銷售價格及產權份額以市住建委審定的價格及份額為準。陽光佳苑項目位於通州區嘉創一路1號院，東五環康華橋向東2公里，小區周邊商業、教育、景觀及醫療等生活配套設施齊全，房屋狀態為毛坯房；豆各莊項目位於東五環五方橋東側、京哈高速以南，距離國貿商圈15公里車程，目前也是毛坯房，未來將成為集商業、教育、醫療、老人託養一體化的大型社區。

東城區東華門街道辦事處主任秦磊介紹，按照日程安排，從3月29日至4月28日為政策宣講和申請期，工作人員將開展居民信息收集、申請式退租及補償政策宣講工作，符合政策的申請人可以提出退租（騰退）申請。4月29日至5月28日為申請式退租簽約期，區屬直管公房承租人可持相關材料辦理申請退租簽約，5月29日將不再受理退租申請。

“十四五”時期，為推動居民生活品質提升與老城保護的有機融合，根據相關文件精神，東城區正式啓動故宮周邊院落申請式退租工作，重點開展直管公房申請式退租、保護性修繕、恢復性修建和環境綜合整治等相關工作。本次申請式退租工作是為落實《北京城市總體規劃（2016-2035）》“加強老城整體保護”的要求，以保護性修繕、恢復性修建和環境綜合整治為目的而開展的城市更新工作，是歷史文化街區保護更新的生動實踐。

東城區住建委副主任劉靜韋表示，今年東城區已陸續啓動鐘鼓樓周邊、景山三眼井片區、故宮周邊三個申請式騰退項目，均位於中軸線沿線。今年年內，東城還將啓動位於中軸線南端的西草市片區申請式退租項目。這些片區的院落退租後，將分別開展治理，對院落進行恢復性修繕，補齊生活短板，改善老城居民生活，加強老城整體保護。

攝影/本報記者 魏彤