英國擬打擊空置二套房：強制出租，否則重税

為提振樓市，英國政府擬立法打擊空置二套房。根據一項正在審議的新法案，英國議會將被賦予更大權力，對空置的第二套住房採取行動，包括強制業主出租，否則面臨重税等。

英國廣播公司（BBC）報道，作為政府提振樓市計劃的一部分，英國“升級”（Levelling Up）大臣戈夫（Michael Gove）誓言要結束空置二套房這個“禍害”。他稱，一項新法案將使英國議會對空置房產徵收更高市政税（council tax，英國房屋税的一種）變得更容易，從而使社區恢復生機。

戈夫提到的法案是英國政府的“升級和再生”法案（Levelling Up and Regeneration Bill），該法案於8日開始在英國議會審議。

據此法案，英國議會將有權迫使空置商鋪的房東出租其房屋，或採取有利於“再生”的強制購房行動；同時，社區居民將被允許圍繞是否可在所居住的社區擴建房屋的問題舉行“街頭投票”（street votes）。

此外，新法案還允許地方當局從2024年4月起，對擁有二套房的業主徵收雙倍市政税。如果二套房空置超一年，地方當局將被允許對該套房產徵收更高税費，目前政策規定為兩年。

此前，另一份政府公告對從事假日出租的業主提出了新要求，如能證明他們的房產確實是在出租，即可免繳市政税，並可享受營業税減免。

部長們認為，上述新政將惠及一些地區，尤其是度假勝地的居民。在這些地區，擁有二套房推高了當地房價，並限制了可買可租房屋的供應。

不過，代表英國熱門旅遊區湖區選區的自由民主黨議員法倫（Tim Farron）表示，對許多農村地區的居民來説，買房或租房就像在做“白日夢”。他認為政府的步子可以邁得更大，包括賦予地方議會更大權力，提高對當地住房的控制權。

如在威爾士，當地工黨政府正計劃允許地方議會對二套房徵收四倍於標準水平的市政税。

不過，工黨影子“升級”大臣南迪（Lisa Nandy）表示，政府的新法案“更多地着眼於解決住房和規劃問題，而不是‘升級’”，且不會扭轉倫敦以外地區遜色的經濟表現。她稱，這反映了首都以外地區“10年來投資不足的殘酷現實”。此外，南迪還呼籲政府公佈“街頭投票”計劃的細節，認為該計劃缺乏透明度。

本報圖文綜合歐洲時報網