官宣：蘭香湖周邊將建什麼？已批覆
關於《上海市閔行區紫竹科學園區（MHP0-1005 單元）控制性詳細規劃修編》，近日獲得上海市人民政府的批覆。
批文稱，閔行區政府、市規劃資源局《關於報請審批〈上海市閔行區紫竹科學園區（MHP0-1005單元）控制性詳細規劃修編〉的請示》（滬閔府規〔2020〕1號），經研究，原則同意上報規劃內容。
根據批覆，接下來，閔行區政府、市規劃資源局將按批覆的控制性詳細規劃，嚴格依法行政，指導地區建設發展。結合規劃實施，深化地塊佈局和建築方案設計，同步實施建設相關公共服務配套，優化城市公共環境，妥善處理好與周邊相關關係並滿足相關規範要求，促進城市有序、協調發展。
一段僅15秒的純獨家小視頻
帶你看蘭香湖周邊將會變成什麼樣
一定要點開哦
紫竹科學園區MHPO-1005單元控制性詳細規劃修編普適圖則（節選）
從圖則上看，此次批覆涉及住宅、商業、教育、醫療、養老、交通、文體設施、社區行政管理中心等多種類型。包括中小幼學校、老年活動室、社區文化活動中心、青少年活動中心、綜合健身館、室內菜場、社區食堂、社區醫院、日間照料中心、郵政所、公交首末站、酒店、公廁、停車場等等。
可以看出，周邊部分道路也已命名，“蘭香湖西路”、“蘭香湖東路”、“蘭香湖南路”、“蘭香湖北路”環湖而建，內部道路大都跟“蘭”相關，如“燕蘭路”、“悦蘭路”、“章蘭路”、“潔蘭路”等，更小的支路，有“雨前路”、“雨後路”，湖邊聽雨，挺有意境；同時保留了本地特色，如“寺嘴角路”、“寺嘴角南路”等。河流則更多保留了原名。
既然看上去都是繞着蘭香湖周邊規劃的
那麼就給大家看幾張湖邊最新的照片吧
規劃中的路名來到了現實中
路牌背後就是湖了
兩棵略顯孤獨的樹
路邊花叢中的長椅
藍色的熒光步道？
騎車的老伯伯
環湖自行車道
初春的鬱鬱葱葱
遠處的湖光掠影
周邊會有什麼？每個地塊都有説法
先看圖例
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部分地塊規劃詳解
【02-09】住宅及托育點
用地面積：98975平方米
住宅套數：909
配套設施：綜合設置養育託管點，建築面積不小於360平方米，老年活動室建築面積不小於200平方米，生活服務點建築面積不小於100平方米
備註：基準高度24米，局部建築高度不突破36米
【03-05】幼兒園
用地面積：9005平方米
備註：幼兒園
【04-01】環衞公廁
建築面積：26862平方米
配套設施：綜合設置環衞道班房建築面積120平方米，公共廁所建築面積不小於60平方米
【05-02】小學
用地面積：23139平方米
備註：小學，基準高度24米，局部建築高度不突破30米
【05-03】初中
用地面積：26690平方米
備註：初中，基準高度24米，局部建築高度不突破30米
【05-07】停車場
用地面積：4681平方米
配套設施：綜合設置公共停車場（可地下設置），泊位不少於40個
【06-03】停車位
用地面積：6092平方米
配套設施：綜合設置10個停車位
【06-06】公廁
用地面積：1067平方米
配套設施：綜合設置公共廁所建築面積60平方米
【06-13】公廁及停車場
用地面積：46409平方米
配套設施：綜合設置公共廁所建築面積60平方米，公共停車場（可地下設置）泊位不少於100個
【06-18】公廁
用地面積：5368平方米
配套設施：綜合設置公共廁所建築面積60平方米
【06-19】停車場
用地面積：9313
配套設施：綜合設置公共停車場（可地下設置）泊位不少於50個
【07-04】住宅及配套
用地面積：27654平方米
建築高度：36米
住宅套數：254套
配套設施：綜合設置文化活動室建築面積不小於100平方米，健身點建築面積不小於300平方米，老年活動室建築面積不小於200平方米，生活服務點建築面積不小於100平方米
備註：基準高度24米，局部建築高度不突破36米
【07-05】社區養老院
用地面積：10027平方米
建築高度：24米
配套設施：綜合設置工療康體服務中心，建築面積不小於800平方米
備註：社區養老院
【08-04】住宅
用地面積：30299平方米
住宅套數：278
備註：基準高度24米，局部建築高度不突破36米
【09-01】社區醫院
用地面積：13093平方米
建築高度：24米
備註：社區醫院
【10-02】社區行政管理中心
用地面積：16590平方米
建築高度：24米
配套設施：綜合配置社區行政管理中心建築面積不小於1500平方米，社區食堂建築面積不小於200平方米，社區文化活動中心建築面積不小於4500平方米，綜合健身館建築面積不小於3000平方米，社區學校建築面積不小於1000平方米，衞生服務站建築面積不小於200平方米，日間照料中心建築面積不小於400平方米，通信機房建築面積300平方米，郵政所建築面積300平方米，小型垃圾壓縮站（地下設置，與其他地下室分割，設獨立出入口）建築面積600平方米，環衞道班房建築面積120平方米。室外運動場用地面積不小於2700平方米。
【10-03】公交站
用地面積：1600平方米
備註：公交首末站
【10-04】公共設施預留
用地面積：2500平方米
備註：公共設施預留用地
【11-01】民辦學校
用地面積：18362平方米
建築高度：24米
配套設施：綜合設置II類應急避難場所
備註：民辦基礎教育項目
【12-02】民辦學校
用地面積：91441平方米
建築高度：30米
備註：民辦基礎教育項目，基準高度24米，局部建築高度不突破30米
【14-07】住宅及配套
用地面積：31662平方米
住宅套數：291
配套設施：綜合配置養育託管點建築面積不小於360平方米，健身點建築面積不小於300平方米，衞生服務站建築面積不小於200平方米，日間照料中心建築面積不小於400平方米，老年活動室建築面積不小於300平方米，室內菜場建築面積不小於1500平方米，社區食堂建築面積不小於200平方米，生活服務點建築面積不小於100平方米
【14-10】幼兒園
用地面積：10280平方米
【16-06】停車場
用地面積：28850平方米
配套設施：綜合設置公共停車場（地下設置），綜合配套服務設施建築面積不超過200平方米，綜合設置公共廁所建築面積不小於60平方米
【16-07】酒店
用地面積：48000平方米
建築高度：40米
備註：酒店
【16-08】停車場
用地面積：23483平方米
配套設施：綜合設置公共停車場（地下設置）
*16-06、16-07、16-08地塊地下綜合設置停車庫，泊位數不小於200個
【17-01】停車場
用地面積：25508平方米
配套設施：綜合設置公共停車場（可地下設置）泊位不少於160個
【17-06】公廁
用地面積：50245平方米
配套設施：綜合設置公共廁所建築面積不小於60米
【17-07】管理用房
用地面積：50463平方米
配套設施：綜合設置水閘管理用房建築面積1400平方米
【17-12】公廁
用地面積：132289平方米
配套設施：綜合設置2處公共廁所，每處建築面積不小於60平方米
備註：內含現狀公務碼頭
【17-17】公廁及管理用房
用地面積：116075平方米
配套設置：現狀綜合設置公共廁所2處，綜合設置水閘管理用房建築面積1400平方米
特定管理條文
1、濱江綠帶內部的公共通道最小寬度10米，結合濱江景觀方案端口可變、線性可變、24小時對外開放。
2、16-07、17-08地塊地下空間可連通，通過臨近道路設置地面連接通道出入口，具體以設計方案為準。
3、16-06、16-07、16-08地塊地下綜合設置停車庫，泊位數不小於200個。
4、17-08地塊包含3處文化設施。其中地塊公共綠地面積不小於171077平方米，文化設施建築面積不大於19500平方米，文化用地地塊邊界在土地供應前核提條件階段結合方案合理確定。文化設施建築高度不大於24米。
5、17-12地塊包含1處文化設施（區域綜合性圖書館）。其中地塊公用綠地面積不小於124287平方米，文化設施建築面積不大於8000平方米，文化用地地塊邊界在土地供應前核提條件階段結合方案合理確定。文化設施建築高度不大於24米。
文/圖：崔松鴿
視頻：崔松鴿 梁星
資料：市政府官網
編輯：崔松鴿