法院維護申請人權益 當事人送錦旗“點贊”

封面新聞記者 姚箬君

8月2日，封面新聞記者獲悉，近日，成都某物業管理有限公司將一面錦旗送到新都法院執行局，對承辦法官積極維護自己權益表示感謝。

2014年，李某、範某以向銀行貸款的方式購買了成都某物業管理有限公司（以下簡稱：物業公司）投資開發的兩套房屋。由於二人未如約償還貸款，銀行於2018年訴請法院判決二人償還貸款本金及利息、罰息違約金等36萬餘元，並要求物業公司承擔連帶清償責任。法院經審理判決李某、範某償還貸款本金等36萬餘元，物業公司承擔連帶清償責任。物業公司承擔連帶清償責任後，有權向二人追償。

2019年，物業公司向銀行支付貸款本息36萬餘元后，多次向李某、範某催收擔保損失，但二人始終未償還欠款。2020年，物業公司以商品房預售合同糾紛為由，訴請法院判決李某、範某協助辦理房屋備案登記撤銷手續，並將房屋恢復原狀後交付給物業公司，另向物業公司支付合同違約金、擔保損失共計50萬餘元。法院經審理判決支持物業公司全部訴求。

因李某、範某仍不履行法律義務，物業公司申請強制執行。執行過程中，承辦法官責令被執行人李某、範某儘快履行法律義務，但被執行人以房內物品還未搬離為藉口，遲遲拒絕履行。承辦法官向被執行人多次耐心釋法明理，告知其若不履行法律義務，將對其採取強制措施。在法律震懾下，被執行人配合申請人物業公司辦理了房屋備案登記撤銷手續，並將騰退後的房屋交付給申請人。

案件辦結後，成都某物業管理有限公司將一面“懷愛民之心、辦利民之事”錦旗送至新都法院執行局，對承辦法官積極維護申請人權益表示感謝，對法院執行工作“點贊”。

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