在明知朝陽區某鐵道公寓項目系違建、將被拆除，且無法獲得拆遷補償款的情況下，五名犯罪嫌疑人利用“以租代售”“返租模式”等方式騙取100多位被害人4400餘萬元。因犯合同詐騙罪，法院一審判決五名被告入監七年至無期不等。
被害人大多一次性支付了10年的租金。被害人魏某2018年11月簽訂租賃合同，並支付了10年的租金37.25萬元。入住後，魏某便從城管處得知房子系違建，即將拆除，魏某隨即報警。
該公寓建造於2012年前後，2012年5月被認定為違建。2017年前後，這處違建轉讓給了王某二，其和同夥開始了“以租代售”的生意。為了吸引客源，該團伙給中介高額佣金。一名證人表示，當時鐵道公寓的銷售提成高達10%。
當地鄉政府多次在公寓張貼拆除公告，告知住户要求限期騰退。鄉政府也先後約談王某二五次，要求其拆除違建。但王某二口頭答應，但並未行動，依然繼續詐騙行為，直至案發。
最終，法院判決王某一等五人犯合同詐騙罪。被告人王某一判處無期徒刑，剝奪政治權利終身，並處沒收個人全部財產；被告人王某二判處有期徒刑十五年，剝奪政治權利三年，並處罰金人民幣十五萬元；被告人李某宇判處有期徒刑十四年，剝奪政治權利三年，並處罰金人民幣十五萬元；被告人王某華判處有期徒刑七年，剝奪政治權利一年，並處罰金人民幣七萬元；被告人王某三判處有期徒刑七年，剝奪政治權利一年，並處罰金人民幣七萬元。
來源：北京晚報
記者徐慧瑤 實習生王麗瀅
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