中國留學生退房被扣光押金，質疑澳中介過度收費“我會承擔責任，但別甩鍋”

本想只回國過個年，卻因疫情滯留國內。

中國留學生Nick告訴記者，不僅需休學無法如期畢業，公寓到期退房也是個大問題。

“房東現在要把磅金全扣了，但我覺得不都是我的責任。”

疫情爆發滯留國內，到期遠程退租

Nick今年28歲，3年前赴澳留學。

Nick表示，這是一套兩室一廳的房子，與朋友合住。

他告訴記者，租住了大約1年半的時間，一直沒出什麼問題，“期間可能燈泡壞了，中介找人幫忙修的。”

Nick租的房子

今年1月，Nick回國過春節，原定於3月回澳洲。

但正趕上新冠疫情爆發，澳洲封國了。

只好先向學校申請休學，他的房間也只能空置。

5月底，合同到期。按照中介要求，他以郵件形式提前3周正式通知。

朋友提前搬空後，於6月12日退租日把鑰匙交還給了中介。

退房查出問題，磅金不夠賠償額

幾天後，中介告訴Nick，退房清潔後驗房時，發現了3個問題，還將房屋問題的照片發給了Nick。

中介發給Nick的房屋問題照片

“一是發現浴室面盆枱面、櫃子開裂，二是地毯有塊區域清潔後仍有痕跡，三是牆面有部分污漬。”

“中介把要修的東西甩鍋到我頭上”

Nick對記者表示，他並不覺得這些問題都是他的責任。

他稱曾詢問中介，是否能自己找人做修復，但對方並沒有同意。

Nick認為，面盆和牆面有痕跡，並非人為故意破壞，而是自然開裂和一些生活痕跡導致。

他表示，這些破損並不影響使用，“修一下就可以，完全沒必要換新的。”

Nick還説，“面盆枱面的一些裂痕和地毯痕跡，租房前就有，不應該跟我要錢。”

他隨後向記者展示了租房前的照片。

Nick向記者展示租房前拍攝照片

記者在照片上看到，面盆枱面的確有裂痕，地毯痕跡也清晰可見。

另外，他告訴記者，去年11月至今年5月，他朋友養了一隻貓。

“這點後來我看合同才發現不讓養貓，之前不知道。”

他稱養貓時間不長，並不能造成如中介所指出的屋況問題。

Nick表示，“個人覺得中介是欺負我暫時回不去，以各種理由想要剋扣磅金，故意把需要修的東西甩鍋到我頭上。”

中介：“牆上都是貓爪印”

記者於6月7日致電中介，就Nick所斥問題予以詢問。

中介告知記者，去年11月開始，租客就養貓了，“牆上都是貓的爪印。”

他還表示，“水池、洗手盆都裂了。”

當記者告知，在Nick提供的照片中，能看到水池枱面上早先已有裂縫時，中介表示，“水池枱面上的裂縫不追究，側面和櫃子的裂縫需要賠償。”

當記者表示，地毯痕跡疑似早先也已存在時，對方稱，需Nick提供證據，證明他在租房前有將地毯痕跡照片發給過中介。

他同時向記者抱怨租客在搬家時，將垃圾堆到垃圾房中，並且還有一把鑰匙沒有歸還。

中介工作人員稱，協商仍在繼續，並同意走司法程序解決。

對於中介的説辭，Nick並不認可。

他稱，面盆開裂以及下面櫃子開裂，主要原因是材質和環境潮濕引起的。

“浴室沒有窗，排風扇和燈是一個開關，洗完澡也就開燈的時候排一下氣，我們不可能故意讓枱面積水不擦或者弄濕櫃子。”

他也稱，養貓的確是沒注意合同不允許，所以願意賠償一些，“但沒法通過牆上的痕跡判斷是不是貓弄的。”

他表示願意承擔責任，“我沒説我一點責任也沒有，但中介給的價格實在太貴了。”

水池與櫃子報價

記者稍後在購物網站MyHomeware上看到，300-500澳元價格區間可以買到多款全新的水池加櫃子。不過，視材料和品牌的不同，也會有頗為昂貴的商品款式。

Nick告訴記者，他已在FairTrading網站上申訴，走司法程序解決問題。

對於Nick和中介的分別表述，您更支持哪一方？歡迎留言討論。

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