年報速遞|華夏幸福營收破千億 非環京區域銷售增長8成

新京報快訊（記者 王海亮）4月24日晚間，華夏幸福披露2019年年度報告。

年報顯示，2019年，華夏幸福實現營業收入1052.1億元，同比增長25.55%；實現歸屬於上市公司股東的淨利潤146.12億元，同比增長24.4%。截至2019年末，歸屬於上市公司股東的淨資產為500.36億元，比上一年度末增長14.3%。 

從年報可見，房地產非環京區域的銷售貢獻佔比顯著提高。具體來看，在業績貢獻上，環北京區域實現收入579.79億元，同比增長0.49%，環北京以外區域實現收入467.19億元，同比增長81.74%，佔主營業務營業收入的比例由上年同期的30.82%提升至44.62%。年報稱，“公司在保持環北京業務穩健發展的基礎上，繼續加快異地複製的推進。”。

從銷售規模看，去年，華夏幸福實現銷售額1431.72億元，簽約銷售面積共計1184.19萬平方米。而2018年，華夏幸福的銷售額為1634.77億元，據此計算，去年銷售額同比下降了12.42%。在今年1月披露的2019年經營情況簡報中，華夏幸福表示，房地產開發簽約銷售額下降，主要系 2018年公司投資取地不足導致階段性貨值不足，2019年房地產銷售規模因此受到一定影響；但2019年內持續修復，缺口也在持續收窄。

此外，2019年，華夏幸福經營活動產生的現金流入943.78億元，同比增長17.89%。截至2019年末，華夏幸福的貨幣資金為429.63億元，資產負債率為83.9%，同比下降2.75個百分點。

值得一提的是，在商業地產領域，去年華夏幸福加速開拓輕資產模式，落地北京麗澤項目首個“輕資產”業務模式；探索並佈局商業綜合體、公共住房、康養、科學社區等領域，佈局深圳市坪山區碧嶺頂等城市更新項目。

新京報記者 王海亮 製圖 薛慧敏

編輯 楊娟娟 校對 柳寶慶