萬科進軍養豬產業,並不代表養豬走向風口。
其實早在09年的時候網易就開始養豬了,並且養了7年。
14年的時候恆大在發佈會放宣稱:未來投資1000億資金進軍現代農業。但是2年之後,16年10月,恆大集團突然公告宣佈:以27億出售集團旗下礦泉水、糧油和乳製品的全部權益,交易完成後將不再持有礦泉水、糧油和乳製品的任何權益,完全迴歸地產主業。
然後18年3月29日恆大集團的2018年度工作會議上,許家印在講話中再度提到,恆大還要積極探索生命科學、現代農業等領域。
18年2月6日,馬雲的人工智能養豬,阿里雲與四川特驅集團、德康集團達成合作。
18年4月10日,萬科和農產品簽署戰略合作框架協議,雙方擬在新零售及城市食品安全產業、農產品流通綜合產業園區開發、現代化農產品種植養殖基地建設等領域開展合作。在2020年3月正式成立食品事業部。
18年5月,碧桂園在微信公眾號上發佈消息,招聘“養豬事業部負責人”。6月15日,“碧桂園農業控股有限公司”正式揭牌。
此外,華潤置地、綠城、中糧、萬達等房企均宣佈涉足農業。
先是互聯網大咖網易盯上了養豬,後來馬雲也進來了,再後來碧桂園、萬科、恆大等房產巨頭紛紛湧入!他們究竟為何都盯上了養豬,養豬和房地產又有什麼看不見的關係嗎?
當年大佬丁磊高調宣佈開始養豬,三石驚起了千層浪,被人稱為攪局者。後來馬雲也殺入養豬業,喊着要人工智能養豬。但網易和阿里巴巴都是典型的互聯網公司。現在,房企大佬們也紛紛步入了戰場。
表面上看,無論是互聯網還是房地產都和養豬沒有任何聯繫,但其實大佬們的目的只有一個:掌控上游資源,以更好地服務於其他業務,從而增強市場競爭力。
而這幾年養豬行業正在發生革命性的變化,整個行業已經開始追求高端、安全、品牌等特色豬肉。
養豬也需要高門檻,比如現在養豬都有很高的養殖環保要求,而且也有很高的成本門檻,還要防止各種各樣的瘟疫、經常面臨虧損的風險。而大企業的抗風險能力顯然更強,這些資本的進入才能穩定市場。
第一個,不管是國內還是國外來看,養豬業是重資產,週期長,風險多,屬於下死力才能掙錢的行業。養豬業永遠不可能暴利,因為這東西關係民生,國家會管控,讓你賠錢也要養,賺錢不能多。
第二個,真正賺錢的業務是屠宰,或者説賣冷鮮肉,這是雙匯的強項,在國內無人能敵;而且我也不認為,房地產公司這樣的本質上是空手套白狼、輕資產運作的公司,能夠學會重資產、毛利率只有不到10個點的屠宰行業的精髓。
第三個,萬科這麼做算不算多元化?這個問題其實沒那麼重要,你看他最近幾年多元化的還少嗎?養豬業受國內糧價影響,成本實際遠高於國際豬價,可以預見的未來也沒有技術進步的空間。
有些產業是安身立命的家底,有些是因為利益相關相輔相成。當然萬科這次動作我相信是某項目產業地塊的需求,或者是某個PPT打動了決策層。
前年因為非洲豬瘟而不敢養豬,去年因為環保拆掉豬圈,如今工作這麼難,找工作也難,回家養豬或許真是一條出路!