鐵了心要租房住！億萬富翁馬斯克一口氣賣五套房，要價近1億美元
億萬富翁埃隆·馬斯克(Elon Musk)在本月早些時候承諾他“不會擁有任何房產”，而現在看起來他是認真的。馬斯克正在出售的7處房產，掛牌價格累計近1.37億美元，約合9.7億元人民幣。
此前馬斯克在回應賣豪宅原因時説，財富讓人感到壓抑，拋售所有資產以後人們就不會因為他是億萬富翁而“攻擊”他，賣房以後他打算租房子住。
馬斯克再出售5套加州房產
據彭博社報道，繼本月較早時候掛牌出售洛杉磯的2座豪宅後，特斯拉首席執行官馬斯克又在當地時間週三掛牌出售其位於加州的5座豪宅。
5套房產中，有4套位於洛杉磯Bel-Air社區，要價總計6250萬美元，這四處豪宅彼此距離步行可到達；一套位於舊金山灣區小鎮希爾斯伯勒（Hillsborough），要價總計3500萬美元。
這些房屋是在當地時間週三上線的，廣告宣傳為“屋主出售”。
“這是個為大思想者設計的項目，旨在展示洛杉磯最好的景色之一——從城市到海洋，乃至更遠的地方。”掛牌信息寫道。
據英國每日郵報報道，要價3500萬美元的豪宅被馬斯克於2017年6月以2330萬美元的價格購入。該豪宅面積為16000平方英尺，佔地47.4英畝，設有10間卧室和10個浴室，還有游泳池、舞廳、宴會廳和一個能停8輛車的車庫。
本月早些時候，馬斯克分別以3000萬美元和950萬美元的價格掛牌出售了另外兩座貝萊爾（Bel Air）豪宅。其中一座佔地2756平方英尺的豪宅配有一個橢圓形游泳池和一棟獨立的客人小屋。這座豪宅的房源信息中寫道：“（這座豪宅）經過更新，但精心保存了獨特、離奇和迷人的牧場風格，是吉恩·懷爾德/威利·旺卡的故居。”
據華爾街日報報道，2012年以來馬斯克購買了7處房產，共計花費超過1億美元。然而5月1日，他在推特上放言拋售資產，“我正在出售所有有形資產，將不再擁有房子。”
網友問他原因，他答“自由”，儘管他説女友對此很生氣。也有網友問他是否因為需要錢才這麼做，但他表示自己“不需要現金”，“我全身心投入於火星和地球。財富只會把你壓垮。”
馬斯克缺錢嗎？
儘管馬斯克道出了自己出售房產的理由，但還是讓人不禁發問，真的是因為財富讓他感到壓抑，還是手頭錢緊？
根據2018年3月特斯拉特別股東大會所批准的薪酬方案，馬斯克未來十年沒有任何工資或現金獎金。如果他能帶領特斯拉實現諸多預期目標，則可以獲得大約2030萬股股票期權。
其中，特斯拉的市值必須在10年內達到6500億美元，但這個目標可分為12期完成，首期市值目標為達到1000億美元，且保持6個月的平均市值1000億美元，則馬斯克將獲得第一批期權。其後的目標是每次市值增加500億美元，馬斯克可獲得約169萬股票獎勵。
截至當地時間週四收盤，特斯拉股價報803.33美元，漲幅1.56%，最新市值1489億美元。今年以來，特斯拉股價累計漲幅高達92%。
特斯拉過去六個月的平均市值達到1000億美元以上，因此，馬斯克將有資格解鎖169萬份股票期權，並以每份350.02美元的價格行使期權。按照當前股價計算，意味着這筆期權的價值為7.6億美元。行權需要資金，但馬斯克手頭可用現金確實不多，這也許能夠解釋通他為何似乎要清倉房產。
據福布斯實時富豪排行榜，49歲的馬斯克坐擁財富363億美元，排名全球第23。不包括即將獲得的這筆期權獎勵在內。
根據特斯拉此前公佈的數據，該公司2020年Q1經營活動產生的現金流量淨額為-4.40億美元，自由現金流為-8.95億美元。儘管與去年同期相比有明顯改善，但環比上月轉負。
對此，特斯拉解釋稱，受疫情影響，一季度車輛交付受阻導致庫存增加。如果美國疫情無法緩解，工廠難以復工，特斯拉接下來的現金流將面臨更大壓力。
馬斯克此前曾因為復工問題和加州阿拉米達縣(Alamdeda county)政府吵起來。特斯拉總部位於加州硅谷的帕洛阿爾託(Palo Alto)，工廠則位於阿拉米達縣的弗裏蒙特(Fremont)。
當地時間5月11日，馬斯克發佈推文稱，特斯拉加州工廠當天起將復工，儘管工廠所在的阿拉米達縣仍未解除限制。馬斯克在社交媒體上表示，“如果任何人因此被逮捕，我要求只逮捕我。”
好消息是，阿拉米達縣公共衞生當局當地時間13日在推特上宣佈，弗裏蒙特的特斯拉工廠本週可以擴大復工，下週一開始製造汽車，條件是要將先前商定的工人安全預防措施部署到位。
來源 每日經濟新聞
編輯 王劍青
值班主編 朱冬梅