來源： 鳳凰網房產上海站
近日，中庚地產實業集團有限公司董事長梁衍鋒，被列入失信被執行人名單，立案日期為2020年4月2日，執行法院為上海市第一中級人民法院。
從公告內容看，因民間借貸糾紛，上海一中院於今年4月2日立案執行申請人龔世英申請，對中庚集團及法定代表人梁衍鋒採取限制消費措施。
去年以來，中庚集團日子過得並不盡如人意，毛利率下滑、債務壓頂、多起合同糾紛、民間借貸糾紛等問題困擾着公司。
根據去年披露的公司債券半年報顯示，中庚集團房地產業務毛利率下滑12.79%，盈利能力出現明顯滑坡。
此外，截至2019年6月30日，中庚集團總負債為497.9億元，資產負債率為76.32%。同期借款總額為274.65億元，而公司手中持有的貨幣資金僅16.55億元，償債壓力很大。
同時天眼查數據顯示，從2019年至今，中庚集團多次被列為“被執行人”。
如2019年1月，中庚被北京市第三中級人民法院列為“被執行人”，被執行標的高達8.65億元。
同年7月，中庚被鄭州市中級人民法院列為“被執行人”，執行標的為4.84億元。
今年1月13日，中庚集團因與龔世英產生民間借貸糾紛，公司及董事長梁衍鋒的銀行存款共計5567萬元被凍結，並且其他財產也被查封、扣押其他。
正是這次民間借貸糾紛事件，使得中庚及實控人梁衍鋒被列入失信被執行人名單。
公司官網顯示，中庚集團成立於1997年，目前以形成地產、產業園區、供應鏈和金融投資四大業務板塊。
集團已佈局京津冀經濟圈、環渤海經濟圈、長三角經濟圈、海西經濟圈、成渝經濟圈、長江中游經濟圈6大區域，累計已開發40多個項目。
不過，近幾年中庚的銷售面臨一定的波動。克而瑞數據顯示，公司2018年銷售金額為232.1億元，2019年銷售金額為203.7億元，排名也下滑至118位。
集團董事長梁衍鋒是福州琅岐人，曾任美國華人同鄉會名譽會長 ，他獲得過海西“春風·春雨·光彩”行動先進個人、影響中國房地產100位企業家、中國地產閩商領軍人物等。
2020年4月7日，梁衍鋒以11億美元財富位列《福布斯全球富豪榜》第1851位。