大揭秘！2019年上市房企哪家強？

　　2019年，中國資本市場整體保持改革主旋律，政策制定和修訂持續開放推進，監管層面逐漸微觀化，中國股市穩中前行，而在資本市場中佔據核心地位的房地產板塊的表現也受到投資者的格外關注。在此背景下，中指研究院對2019年營業收入在百億以上的房地產上市公司表現進行研究，關注企業在成長性、盈利能力、財務穩健性、運營效率和資本市場五個方面的表現，並形成排行榜，探究2019年的房地產上市公司之最在哪裏！

　　01 規模性

　　從營業收入與淨利潤來看，房地產上市公司2019年繼續追求規模擴張，營業收入最高的企業為碧桂園，2019年營收高達4867億元；淨利潤最高的企業同為碧桂園，2019年淨利潤達612億元。

　　02 盈利能力

　　2019年，房地產上市公司通過加強成本管控持續提升企業盈利能力：

　　 從淨利潤率來看，合生創展集團淨利潤率最高為51.8%，3家房地產上市公司在30%以上。

　　 從淨資產收益率來看，龍光地產淨資產收益率最高為33%，共計4家房地產上市公司在30%以上。

　　03 財務穩健性

　　面臨2019年房地產市場的強監管與趨緊的融資政策，房地產上市公司緩投資促回款保障企業現金流穩定，保持企業財務穩健。其中速動比率最高的企業為遠洋集團，速動比率達1.01，而經營現金流最多的企業為萬科，經營現金流高達457億元。

　　04 運營效率

　　2019年，房地產上市公司多措並舉提升企業運營效率：

　　從總資產週轉率來看，北大資源最高，為0.60；從存貨週轉率來看，北大資源同樣最高，存貨週轉率高達0.70。

　　05 資本市場

　　注：2019年12月31日收盤數據

　　2019年，資本市場整體波動上行，部分房地產上市公司憑藉高業績、大潛力、優佈局獲得投資者青睞，市值規模得到進一步提升，投資潛力進一步凸顯。

　　 從市值規模來看，2019年萬科最高，達3637億元。

　　 從市盈率來看，2019年魯商發展最高，為24.49。