業績提升 當代置業獲得資本市場廣泛認可

3月17日晚，當代置業發佈2020年年度業績報告，報告顯示，截止2020年12月31日，已實現合約銷售額約人民幣42,211.5百萬元，較2019年同期增長約16.6%。

交出一份紮實穩健的業績後，當代置業隨即獲得國內外知名機構的認可，收到了來自德意志銀行、美國銀行、匯豐銀行、國泰君安及海通國際等多家國際知名機構對公司的債券和股票給予推薦。

預期當代置業2021年財務指標將有所改善。德意志銀行指出收益增加至約人民幣15,740.5百萬元，較2019年增長約8.2%，並預期2021年收益至少增長20%。同時認為公司現金/短期債務比率維持健康水平，當代置業已經有兩條紅線達標，在整體三道紅線表現下由「橙」轉「黃」，公司平均借貸成本亦比去年下降，可見公司在符合監管要求、創造盈收環境及融資成本控制中取得相當耀眼的平衡。德意志銀行看好當代置業2023年到期的9.8釐綠色優先票據，建議增持。

發佈買入推薦報告，看好公司債券投資價值。美國銀行分析當代置業在2020年大力改善了現金流情況，總現金增長24%至141億人民幣，以及現金/短期債務比率有所改善。因為美國銀行基於有利回報條件，看好公司2021年到期的7.95釐和12.85釐、2022年到期的11.8釐及11.5釐及2023年到期的9.8釐綠色優先票，建議增持。

維持債券推薦評級，認可當代置業2020年年度業績財務表現，收益較2019年增長約8.2%，順利完成2020年420億銷售目標。同時公司善用各種融資渠道，包括去年境內籌集了ABS 6.2億元人民幣及8月獲境外恆生銀行授予1億港元信貸。當代置業亦緊抓機遇和窗口，發行2023年到期的9.8釐及2024年到期的11.95釐綠色優先票，同時完成贖回及增發等財務結構優化手段，進一步改善自身債務結構。匯豐銀行認為公司目前土地儲備充足，其中三分之二來自一線和二線城市項目，足以順利完成2021年470億合約銷售目標並支持2-3年內10-15%的複合年均增長率。匯豐銀行重申推薦評級，建議增持當代置業2021年到期的12.85釐、2022年到期的11.8釐及11.5釐綠色優先票據。

看好當代置業產業協同助力規模穩健增長，維持股票「收集」評級，給予目標價1.34港幣。國泰君安分析公司在2020年實現全年銷售目標人民幣420億，較同比增長16.6%，未來2021年銷售目標已訂立為人民幣470億，預計增長11.3%，預計推盤價值將達到人民幣670億。為順利達成目標，當代置業一直有長遠的土儲穩步增長計劃，去年公司共新增24個土地項目，總估計建面462.6萬平方米以支撐未來發展所用。同時國泰君安認為當代置業多元化的徵地渠道可以幫助公司更有效地進行成本管控並降低對於招拍掛的依賴。2020年當代置業在綠色發展上屢次突破，包括實現綠色債券全綠化、綠色項目開發和ESG 責任等，因此給予公司維持股票「收集」評級。

認為當代置業「跑贏大市」，目標價上調至1.78港幣：海通國際認為當代置業2020年年度業績表現可觀，最終每股派息提高了3％，全年股息收益率約9％，極具吸引力，可見公司管理層對運營前景充滿信心。海通國際分析基於當代置業2020年積極的土地儲備策略，使得公司2021年銷售目標人民幣470億有望順利完成，實現良好增長。同時公司在三道紅線政策下財務狀況依然合理，因此看好公司未來發展，對公司股票評予「跑贏大市」，目標價上調至1.78港幣。

21年來，當代置業以完善的投資佈局戰略配合自身的綠色核心競爭力，秉持“科技建築、綠色家園、城市向美”的企業使命。2021年，當代置業聚焦產品領先、管理精益、客户至上，將繼續引領行業和企業的持續進化，實行穩健化運營，為客户提供更健康舒適的服務與生活，為股東創造更大的價值回報。