聯手騰訊+商湯科技 恆大物業再添科技引擎

       智慧物業迎來發展熱潮之時，恆大物業大動作不斷，近日就向行業投出兩枚重磅“炸彈”：一是與騰訊聯手推出物業科技平台“微物雲”，二是與AI獨角獸商湯科技聯手發力智慧物業人工智能技術。

不難看出，作為行業龍頭的恆大物業，正加速科技賦能助力物業行業數字化轉型。此次合作有哪些紛呈亮點？插上高科技“翅膀”的恆大物業又將迎來怎樣的蜕變？不妨一探究竟。

  智慧社區的實踐樣板

  從2014年住建部印發《智慧社區建設指南（試行）》開始算起，智慧社區在國內已經走到了第七個年頭，期間也不乏各種外部紅利，然而仍存在落地難、人工智能水平低的問題。

  去年12月，恆大物業聯手全球領先的人工智能平台商湯科技，意在將行業痛點一舉擊破。以試點項目東莞恆大御景苑為例，雙方針對社區內31個高感知場景，結合人工智能技術定製不同的管理方案，涵蓋人員通行、機動車管理、社區安防管理、服務品質管理、個性化增值服務等方面。

  記者現場所見，當社區內出現濃煙明火、違規闖入等安全事件，平台可在5秒內安全告警；通過恆大智慧社區APP，業主可隨時精確瞭解老人和兒童在小區的動態，靠近危險區域可迅速推送報警信息。

  此外，通過人工智能技術優化管理流程，讓一線員工實現一崗多能，試點項目人均在管面積大幅增加18%，人均產值增加23%，在確保高品質服務的同時推動成本明顯下降。

  打造智慧物業平台

  物業企業在數字化轉型中普遍存在缺乏系統性、實用性、開放性的問題，恆大物業聯手騰訊推出的物業科技平台微物雲，一出生就具備得天獨厚的優勢，將行業痛點再次擊破。

  微物雲擁有智慧物業SaaS系統、空間物聯網和用户運營服務三大板塊，全面導入醫療、養老、教育、金融及社區團購等增值服務，助力傳統物業從空間、資產的運營轉移到社區用户的數字化運營。

  騰訊高級執行副總裁湯道生表示，雙方強強聯手，結合了騰訊雲的技術優勢，還有恆大物業豐富的物業產業用户場景，涵蓋空間互聯網、移動辦公社區經營等多種業務形態，能夠加強雙方的行業影響力，在品牌提升、業務創新等方面有強勁潛力，市場發展空間巨大。相信雙方能夠打造物業科技領域最大的品牌，為地產行業的轉型升級，創造行業級的價值。

  隨着與騰訊、商湯科技的強強聯手，恆大物業加速科技轉型，並將科技賦能大力運用於增值服務板塊，深入開展房產中介、保險經紀、社區團購、家裝美居、養老康養等眾多業務，成為業績增長的強大引擎。

  被低估的恆大物業

  有分析認為，與騰訊聯手打造“微物雲”，標誌着恆大物業已完成在智慧物業科技平台的佈局，那麼與商湯科技聯手，意味着恆大物業已擁有頂尖的智慧物業人工智能技術，實現線上線下服務場景融合，將在全國快速推廣應用，對於投資者而言，這是最具想象空間的增長點。

  在規模戰略+科技賦能兩大優勢加持下，恆大物業獲得野村國際、建銀國際等多家投行看好，目標價最高31.4港元。分析認為，此次與騰訊及商湯科技強強聯手，讓外界一睹恆大物業的科技野心，有望成為估值迴歸的重要催化劑。