2022年上市物企格局天梯圖：頭部穩定，大中型物企承壓
數據來源：企業年報，克而瑞物管整理
樂居財經 嚴明會 5月30日，2023中國物業管理上市公司研究成果發佈。據報告，2022年，頭部物企穩定，大中型物企承壓，小型物企穩中有升，企業梯隊格局已定。
2022年56家上市物企營收總額2475.3億元，同比提升19.4%。營業收入均值和中位數分別為44.2億元和17.5億元，同比分別提升19.4%和20.0%。均值和中位數的差異由2021年的22.9億元增加至2022年的26.7億元。
在企業披露的業績數據基礎上，為進一步從企業規模、經營質量、成長潛力、資本市場表現及社會責任等維度研究企業，將上述樣本企業以營收為標尺，劃分四大梯隊。其中，營收大於100億元的8家企業為頭部物企，50-100億元的5家為大型物企，10-50億元的27家為中型物企，小於10億元的16家為小型物企。
從市場格局來看，整體呈現頭部物企穩定，大中型物企承壓，小型物企穩中有升的特徵。頭部物企名次變動率僅為12.5%，整體保持穩定不變，僅中海物業名次上升，2022年其營收達到113.4億元，同比提升34.4%。
2022年披露營收總額的56家上市物企營收總額約2475.3億元，同比增長19.4%，增速較去年同期下滑25.2個百分點。分梯隊來看，頭部、大型、中型和小型物企增速分別為29.5%、3.1%、8.8%和3.6%，增速同比分別下滑11.9、61.6、34.7和28.8個百分點。
文章來源:樂居財經