佳兆業中期營業額約為223億元 毛利同比增加12.4%

來源： 觀點地產網

8月27日，佳兆業集團控股有限公司發佈公告，披露公司上半年業績情況。

觀點地產新媒體查閲公告獲悉，截至2020年6月30日止六個月，集團的營業額約為222.97億元，同比增加10.9%。公司擁有人應占期間溢利約為27.69億元，同比減少2.4%。公司擁有人應占核心淨溢利同比增長25.7%達約34.61億元。每股基本盈利為45.6分。

上半年，毛利較2019年同期增加12.4%至約75.39億元，而期內毛利率增加0.4個百分點至33.8%。

截至2020年6月30日止六個月，集團實現累計合約銷售權益金額約360.32億元，同比增長3.9%。合約銷售中，來自粵港澳大灣區的銷售貢獻達近60%。

在土儲方面，2020年上半年，集團合共獲得23幅地塊，應占計容建築面積約為280萬平方米，土地收購權益代價約222.08億元，新增項目平均土地成本逾每平方米7896元。按收購土地權益建築面積計，大灣區新增土地佔整體新增土地的74%，華中及華西分別佔10%及10%。

截至2020年6月30日，集團於全國48個城市合共擁有195個房地產項目，土地儲備達約2680萬平方米；其中大灣區土地儲備約1400萬平方米，佔集團整體土地儲備的52.2%。而大灣區城市中，深圳及廣州作為本集團多年來深耕的重點市場，土地儲備佔比達大灣區市場的41.1%。

舊改方面，上半年成功轉化包括1個位於香港西環的舊樓改造項目，2個分別位於深圳南山區及羅湖區的項目，及2個分別位於廣州增城區及南沙區項目，這些項目為本集團提供總計逾811,000平方米的建築面積，整體可銷售資源約270億元。按二零二零年上半年新增土地的權益代價來計，通過舊改供應的土地佔集團整體的土地供應的約23.9%。

截至2020年6月30日，集團現金及銀行存款（包括銀行存款、現金及銀行結餘及受限制現金）達404.74億元。集團的速動比率維持在1.28倍的水平。

於2020年6月30日，集團的槓桿比率，即其負債淨額（總借款扣除現金及銀行結餘、短期銀行存款、長期銀行存款及受限制現金）與資產總值比率為27.8%（2019年12月31日：29.6%）。