佳兆業二代開始“退場”
文/樂居財經 楊宏彬
在集團的流動性危機之下，佳兆業除了積極出售資產回籠資金外，也在頻繁的進行人員調整，其中最引人注意的還是幾位郭氏“二代”從佳兆業繫上市公司的接連退出。
12月6日，佳兆業美好（2168.HK)發佈公告稱，郭曉亭女士已提呈辭任公司執行董事兼副主席一職，自2021年12月6日起生效，以投放更多時間於其他公務。
而在3天前，佳兆業健康（0876.HK）同樣發佈公告稱，郭灝麗及郭曉欣由於其個人須投放更多時間至其個人事務上，郭曉欣已辭任佳兆業健康執行董事及聯席總裁，郭灝麗已辭任執行董事，於公告日起生效。此外，郭曉欣還已辭任佳兆業資本（0936.HK)執行董事，同樣於2021年12月3日起生效。
據瞭解，郭曉亭、郭灝麗及郭曉欣均為佳兆業（1638.HK）集團主席郭英成之女。在佳兆業的危機關頭，三位郭氏“二代”接連的退出，讓市場上產生了諸多的猜測，佳兆業是否要將幾個上市平台出售還債。
11月5日，佳兆業、佳兆業美好、佳兆業資本、佳兆業健康曾宣佈當日 9 時起短暫停牌。彼時有消息指出，由錦恆財富發行、佳兆業集團擔保的產品出現兑付逾期。佳兆業集團一直積極籌措資金，加快沉澱資產去化等措施，全力解決當前遇到的問題。
直至11月16日9時，除佳兆業外的三家上市公司已經宣佈復牌，均稱，“與控股股東佳兆業未支付若干金融產品及停止派付2021年中期股息一事，並無關聯。”11月25日，佳兆業也宣佈復牌，日內最高漲幅近20%，報收於1.15港元/股，漲13.86%。
在這之後，郭氏的三個女兒便陸續從這三個佳兆業系的上市平台中退出。
與債務“綁定”
在郭曉亭辭任佳兆業美好執行董事兼副主席的前一日，山高金融（0412.HK)曾公佈了其與佳兆業之間的兩筆債務關係，其中一筆牽扯着佳兆業美好。
今年10月初，山高金融發佈公告稱，將通過全資子公司Safe Castle，認購佳兆業全資子公司葉昌發行本金總額最多1.2億美元（相當於約9.408億港元）的票據，票據期限為1年，年利率每年11.5%。
這是一筆有抵押的票據交易。據瞭解，葉昌持有佳兆業美好（2168.HK)1.04億股股份，約佔總股本的67.18%，這一部分股權因認購票據一事被全數抵押予山高金融。
另外一筆債務是佳兆業於2019年向山高金融借款1.25億美元，本應於去年12月到期，但佳兆業已與山高金融協商延期至明年10月份償還，但除了利率有所提高外，若兩筆貸款其中一筆違約，山高金融選擇可強制執行，這意味着佳兆業美好的控制權或出現變更。
而佳兆業健康則是在11月30日發佈一則出售美元可換股票據公告，稱將通過全資子公司Huge Profit Group Limited出售Quanergy發行本金額350萬美元的優先有抵押可換股承付票據，代價為385萬美元。通過出售這一筆票據，佳兆業健康確認虧損約305.6萬港元。
佳兆業資本是佳兆業今年剛剛入手的一個上市平台。郭英成的三位女兒自2019年入股鵬程亞洲，位列第二大股東。潛伏兩年後，三位聯合佳兆業，在今年4月奪得鵬程亞洲的控制權，並將其更名為佳兆業資本。
在更名之後，除了更換董事會成員外，佳兆業資本幾乎沒有明顯的動向。
二代的進退
佳兆業的版圖是非常龐大的，其致力於打造成為涵蓋綜合開發、城市更新、健康醫療、旅遊產業、文體科技等二十多個產業和細分領域的大型企業航母。
因此，佳兆業也頻頻出售，斬獲多個上市平台。截止目前，佳兆業旗下合計有7家上市公司，佳兆業集團、佳兆業美好、佳兆業健康、佳兆業資本、雙林生物、佳雲科技、南太地產。
由於上市平台繁多，郭氏二代們也站到了台前，幫助父親管理公司。其中最早進入佳兆業系公司的是郭英成之子郭曉羣，其於2017年加入佳兆業，從深圳區域總部開始做起。
去年4月6日，佳兆業集團的兩位執行董事翁昊和鄭毅辭任，郭曉羣和和佳兆業首席營運官李海鳴一同成為新任執行董事。進入董事會7個月後，郭曉羣被委任為佳兆業集團聯席總裁。
此外，2017年9月，佳兆業以約17.58億元的代價收購A股創業板公司佳雲科技（原明家聯合）21.25%的股份，2019年底郭曉羣接替鄭毅成為新任董事長。
郭曉亭則是在2020年4月被任命為佳兆業美好的執行董事，並於同年11月獲任為佳兆業美好董事會副主席，主要負責監督公司的投資及融資業務。
今年7月9日，郭灝麗獲委任為佳兆業健康執行董事一職，而姐姐郭曉欣則是在兩個多月後獲任佳兆業健康執行董事及聯席總裁。按此計算，兩人履職的時期均不足半年。
在今年收購鵬程亞洲時，佳兆業曾在公告中指出，將提名新的董事加入鵬程董事會，7月16日，郭英成獲任董事會主席，郭曉亭則任執行董事一職。據此，郭曉亭在佳兆業資本的履職時間同樣不足半年。
實際上，在除了上述的7家外，還有一家上市公司沒有被納入佳兆業體系，即郭曉亭於6月收購完成的星島（1105.HK），一家傳媒企業。在收購完成後，郭英成、郭曉亭、佳兆業文體集團副總裁鄭威進入星島董事會，三人任執行董事，其中郭英成兼任董事會主席，郭曉亭兼任董事會副主席。
文章來源:樂居財經