世茂集團非房收入大增
非房收入的迅速增長，即是地產企業世貿在面對愈發殘酷的市場時，作出的無奈之舉；又是多元化投資企業世貿主動擁抱變革，進行的順勢而為。
在香港上市的地產公司世茂集團（00813.HK），於8月30日發佈了2021年中期業績報告。
報告顯示，在2021年上半年，世茂實現合約銷售1528億元，同比增長38%。實現營業收入734億元，同比增長13.7%。實現核心利潤93.8億元，同比增長13.6%。
受制於國家對地產行業制定的“三條紅線”，不少地產企業現階段都面臨着一定程度的財務困難。根據世貿中期業績報告來看，其資產負債率為68%，淨負債率50.9%，現金短債比為1.9。在財務安全自律方面，居於“綠檔”企業。
值得注意的是，在地產行業面臨巨大壓力的當下，世茂上半年實現非房收入66億元，同比增長128%。
在非房收入之中，增長最為迅速的是服務板塊。其上半年實現營業收入42.3億元，同比增長171%。在高校服務方面，世貿以“中國高校園區服務商”為全新定位，打造旗下浙大新宇品牌。在生活服務方面，世貿卡位關鍵賽道，攜手椿熙堂布局養老服務產業，同時與海爾智家、海爾衣聯網達成戰略合作。在城市服務方面，世貿與深圳深兄環境、無錫金沙田合作，構建城市服務核心。
增長速度排在第二位的，是世貿的酒店板塊。其上半年實現營業收入11.9億元，同比增長141%。今年上半年，世貿與希爾頓集團簽署奢華酒店戰略合作協議，達成4家奢華酒店合作簽約。同時，長沙首家世貿希爾頓酒店開業，世貿喜達4家酒店新開業，世貿集團在奢華酒店行業的影響力持續提升。
非房收入中，增長速度最慢的是商娛板塊。在2021年上半年，實現營業收入11.6億元，同比增長43%。世貿在上半年啓動了輕資產業務，發佈了包括“世貿國際中心”、“世貿大廈”、“世貿智匯園”，再加上“MWORKS”的“寫字樓三加一”產品體系，打造“全場景生態辦公體系”。還在成都和廈門新開兩家世貿廣場，聚焦經濟重鎮，釋放熱門區域消費潛能。
非房收入的迅速增長，即是地產企業世貿在面對愈發殘酷的市場時，作出的無奈之舉，又是多元化投資企業世貿主動擁抱變革，進行的順勢而為。這不僅體現了世茂堅持多元化戰略體系的前瞻力，也強化了世貿穿越行業週期的競爭力，還給世貿帶來了新的增長點，和更大的想象空間。