資訊：中駿集團2021年上半年收益203.9億 同比增長34.7%

8月27日，中駿集團公佈2021年上半年財務報告。報告顯示，今年上半年，中駿集團合同銷售總額達590.5億元，同比增長47.3%，已完成年度目標約49.2%；新增土儲面積557萬平方米，總土地成本314.25億元，新增貨值權益佔比超9成。

報告期內，收益增長34.7%至約人民幣203.9億元；毛利率為25.1%；應占溢利同比增長12%至24億元，母公司擁有人應占核心溢利為22.1億元，各項盈利指標保持穩定增長。

提質經營 多項盈利指標保持增長

今年上半年，隨着政策調控不斷加碼，行業競爭愈發激烈，加之疫情陰雲仍未散去，房企面臨更大經營壓力。面對複雜多變的環境，中駿集團依託“一體兩翼”戰略構建的差異化競爭優勢，堅持戰略定力、提質經營，把握投資的確定性以及經營的確定性，以經營業績和現金流為導向，整體經營情況良好，主要經營指標穩中有升。

近年來，中駿集團始終堅定重點佈局長三角經濟圈、環渤海經濟圈、粵港澳大灣區、中部經濟區、西部走廊及海峽西岸經濟區的區域聚焦戰略。今年以來，中駿在重點區域佈局的項目屢創銷售佳績：中駿·雲景台以超14億銷售額奪得北京房山區2021年上半年網籤套數、面積冠軍；銷售金額突破23億的福州·中駿世界城奪得今年上半年福州五區成交套數銷冠、倉山區&二環內三冠王；崑山璟峯、海安世界城、重慶璟頌、濟南駿茂府、昆明雲谷小鎮等項目也受到當地市場熱捧。

今年上半年，中駿還陸續推出“51房金周”、“66淘房節”等明星IP活動，全國多盤聯動促銷，收到良好市場反響。“66淘房節”九天時間便合計認購 50 億，崑山璟峯、海安世界城、廈門天禧等項目均熱銷超 5億，為上半年業績增長奠定紮實基礎。

報告期內，中駿集團以590.5億元銷售金額位居中指榜單第35位，47.3%的增速也明顯高於36.7%的百強房企增長均值。

戰略驅動 協同發展支撐後市表現

多業態協同發展的經營理念驅動下，2021年中駿集團繼續穩步推進“一體兩翼”戰略。報告期內，中駿集團以不同方式拓展土地儲備共新增19個項目，分佈在16個城市，新增土儲面積557萬平方米；新增19宗優質地塊中包括6個世界城項目和9個長租公寓項目，為其進一步落實多元化發展提供了更有力的支撐。

截至目前，中駿集團已在全國佈局38座世界城，“五年百城”計劃完成40%，長租公寓項目也進入15個城市，房源總數超3.7萬間。

值得一提的是，積極進取的同時中駿始終堅守嚴控開發成本的原則，今年上半年平均拿地成本僅為5641元/平方米，也為今後繼續穩定增長贏得足夠的溢利空間。

今年以來，中駿集團連續獲得“中國房地產開發企業綜合實力TOP50”、“中國房地產開發企業商業地產運營TOP10”、“中國房地產上市公司綜合實力50強”、“中國房地產上市公司經營績效五強”等榮譽，並連續六年蟬聯《財富》中國500強，集團實力與競爭力進一步獲得專業機構認可。

中駿的良好表現與市場前景也得到各大券商與投行的普遍認可，上半年國泰君安重申其“買入”評級，穆迪對中駿評級展望從“穩定”上調至“正面”，美銀、匯豐、瑞銀三大國際投行也首予今年7月正式上市的中駿商管“買入”評級。