房企業績分化明顯 房地產產業鏈公司亮點多多
截至8月11日記者發稿時，7家上市房企披露了半年報或業績快報，50家房企披露了業績預告。從目前情況看，上市房企分化較為明顯，部分中小房企在疫情期間業務受到重創。相比之下，以水泥、鈦白粉、家居行業為代表的房地產產業鏈相關公司上半年亮點較多。
部分房企上半年業績欠佳，但分紅比例較高。
上半年，三湘印象實現營業收入4.94億元，同比下降66.22%；實現歸屬於上市公司股東的淨利潤7446.27萬元，同比下降80.57%。截至報告期末，公司主要在上海市、杭州市及環京區域開展房地產業務。報告期內，公司無新增土地儲備。受疫情影響，公司文化旅遊板塊受到一定衝擊。公司披露，擬以現有總股本扣除已回購股份為基數，向全體股東每10股派發現金股利4元（含税）。
不少上市房企上半年受疫情衝擊較大，但二季度以來下滑幅度有所收窄。以綠地控股為例，公司上半年實現營業總收入2099億元，同比增長4.14%；實現利潤總額153億元，同比減少7.66%，降幅較一季度收窄14個百分點；實現歸屬於上市公司股東的淨利潤80億元，同比減少10.79%，降幅較一季度收窄6個百分點。公司指出，及時採取了一系列有針對性的措施，全力抓市場抓業績，回款質量顯著提升，結轉規模總體平穩。
部分公司上半年業績實現增長。以保利地產為例，報告期內公司營業總收入同比增長3.60%，營業利潤同比增長1.75%，利潤總額同比增長1.64%，歸母淨利潤同比增長1.66%。
逐步走出疫情影響
房地產相關產業鏈方面，水泥、鈦白粉、家居行業相關公司逐步走出疫情影響。
以家居行業為例，我樂家居8月11日晚間發佈2020年半年報。上半年，公司實現營業收入5.38億元，同比增長2.29%；實現歸屬於上市公司股東的淨利潤4735.76萬元，同比增長3.8%。
我樂家居指出，受疫情影響，定製家居的消費需求有所滯後，局部經銷商復工延遲。公司為支持經銷商拓展業務，增加了對經銷商的扶持力度，經銷業務收入同比下降18.66%。同時，公司持續加強渠道建設及佈局優化，直營業務同比增長13.91%，大宗業務同比增長84.04%。疫情對公司業務的影響正在逐步降低。
光大證券研報顯示，國內疫情得到基本控制後，家居行業逐步復甦，2020年6月傢俱製造業收入同比下滑僅約5%，對比1-2月的30%下滑改善明顯。
受區域漲價影響，部分水泥公司淨利潤增長幅度較高，且分紅比例較大。以塔牌集團為例，上半年公司實現水泥產量738.22萬噸、銷量675.67萬噸，較上年同期分別下降13.09%、18.12%；實現營業收入27.99億元，同比下降2.1%；利潤總額、歸屬於上市公司股東的淨利潤分別為12.23億元、9.19億元，同比分別上升31.18%、31.15%。今年上半年，公司水泥銷售價格較上年同期上升了17.58%，水泥銷售成本較上年同期下降了7.01%，綜合毛利率由上年同期34.08%上升至47.27%，上升了13.19個百分點。公司在半年報中指出，擬向全體股東每10股派發現金股利3.2元（含税）。
來源：中國證券報
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