家居景氣指數環比上漲1.18點“金九銀十”將成家居建材關注點

北京商報訊（記者 趙述評 孔文燮）2020年8月15日，由商務部流通業發展司、中國建築材料流通協會共同發佈的全國建材家居景氣指數（BHI ）顯示，2020年7月份BHI為85.03，環比上漲1.18點，同比下降15.49點。全國規模以上建材家居賣場7月銷售額為648.51億元，環比上漲0.52%，同比下降20.51%。2020年1-7月份累計銷售額為3401.35億元，同比下降37.74%。值得注意的是，即將到來的“金九銀十”是傳統家居建材行業的銷售旺季，或將成為行業關注的焦點。

中國建材流通協會行業研究部就本期BHI數據解讀為，受夏季炎熱、多地暴雨等因素影響，7月仍然是全國建材家居市場傳統淡季時節，BHI微漲，市場仍未恢復去年同期水平。

首先，2020年上半年全國樓市政策相對寬鬆，市場整體逐漸走出疫情影響，部分城市升温過快，房價過快上漲的熱點城市開始在7月陸續出台調控收緊政策，加上前期積壓的需求逐漸釋放，市場重回理性，7月全國樓市整體正常回落，穩中微降。據國家統計局數據顯示：1—7月份，商品房銷售面積83631萬平方米，同比下降5.8%，降幅比1—6月份收窄2.6個百分點；商品房銷售額81422億元，下降2.1%，降幅比1—6月份收窄3.3個百分點；7月份，房地產開發景氣指數（以下簡稱“國房景氣指數”）為100.09，比6月份提高0.24點。

全國建材家居市場與房地產市場息息相關，7月BHI微漲，與去年同期差距逐漸收窄；7月規模以上建材家居賣場銷售額為648.51億元，環比上漲0.52%，同比下降20.51%，同比降幅也逐漸收窄，市場受疫情影響正逐漸減退，加上淡季因素影響，整體表現平穩。

其中，7月“人氣指數”值為97.95，環比上漲35.06點，同比下降61.13點，體現出客流仍在持續回暖，回暖率已超過2019年同期60%；7月烏魯木齊、大連等地疫情反覆，消費者出行受到當地疫情防控措施的直接影響，就全國而言，在常態化疫情防控的當下，客流回歸正常還需更長時間。“購買力指數”為61.05點，環比下降33.54點，同比上漲13.77點，主要表現為客流逐步恢復的同時，購買力環比下跌明顯，即“看多買少”，主要原因是高温多雨天氣本就對家裝有一定影響，加上隨着前期積壓的建材家居消費需求逐步釋放，消費者已迴歸理性，

中國建材流通協會行業研究部建議，建材家居企業應提升士氣，以變應變，用不斷創新的理念、思維，把握網絡經濟、數字化經濟帶來的市場機會，做好線上線下融合發展，才能抵禦風險，行穩致遠。

BHI是由商務部流通業發展司、中國建築材料流通協會共同發佈的一個建材家居終端賣場的景氣度指數，它從全國各指定的集中採集點採集了50000家建材家居商户（鋪）的相關數據編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產開發景氣指數對比，還能反映出房地產剛性需求的強弱。