穆迪：確認中海宏洋發行人評級Baa2展望穩定 須控制債務槓桿率

6月29日，穆迪確認中國海外宏洋集團有限公司的發行人評級為“Baa2”，China Overseas Grand Oceans Finance IV （Cayman） Limited發行，並由中國海外宏洋集團擔保的債券“Baa2”高級無抵押評級。展望仍為穩定。

據悉，穆迪高級副總裁兼中國海外宏洋集團首席分析師Kaven Tsang表示：“中國海外宏洋集團的‘Baa2’發行人評級反映了其獨立的信用狀況，以及在其第一大股東中國海外發展大力支持下所上調的兩個子級。”

中國海外宏洋集團在過去三年的合約銷售額增長強勁，反映出該公司在確定有良好住房需求的城市和執行其銷售計劃方面的能力。

2019年，該公司的合同銷售額（包括合資企業和聯營企業在內）同比增長25%，達到約630億港元（約合540億元人民幣），2018年和2017年分別實現了36%和54%的年增長。如此強勁的合同銷售將支撐該公司未來的收入增長。

儘管2020年第一季度新冠肺炎爆發導致銷售中斷，但該公司在2020年前五個月的合同銷售額同比增長5%，達到173億元人民幣。穆迪預計，未來12-18個月，該公司的合同銷售額將從2019年的約540億元人民幣温和增長至550億至600億元人民幣左右。

穆迪預計，未來12-18個月，中國海外宏洋集團的債務槓桿率（以收入/調整後的債務衡量）將保持在95%-100%的健康水平，而2019年為93%，因為預期的收入增長將抵消債務增長以支持其擴張。

穆迪還預計，中國海外宏洋集團將保持審慎的財務管理，在追求增長的同時控制債務槓桿率。