太古地產上半年內地已建成投資物業出租率下降1%-4%

　　7月31日，太古地產有限公司披露了2020年第二季度營運數據。

　　公告指出，截至2020年6月30日，太古地產位於中國內地的已建成投資物業多數出現了出租率下調，降幅在1%-4%，其中頤堤港一座出租率降至最低的74%；位於香港的港島東中心及太古坊一座、太古廣場購物商場、太古城中心仍為滿租並出現租金上揚趨勢外。

　　具體到辦公樓物業中，香港太古坊出租率由99%降至98%，租金卻同比提升了12%；具體到零售物業中，位於美國佛羅里達邁阿密市的Brickell City Centre出租率由90%升至93%，零售銷售額錄得同比下降48.2%的虧損。

　　就發展中投資物業及酒店，預期香港太古坊二座將於2022年建成；皇后大道東46-56號，蘭杜街1A-11號，晏頓街2A-12號將於2023年建成；上海前灘太古裏將於今年建成；位於美國邁阿密市的One Brickell City Centre則仍在規劃中。

　　就買賣物業，太古地產稱，香港星街8號 及黃竹坑站第四期物業發展項目均在建設中，分別將於2022年、2023年交樓，總面積分別為30,867平方尺與638,305平方尺；預期印尼雅加達南部項目仍將於2023年完成建設並交樓，樓面面積1,122,728平方尺。

　　而位於美國邁阿密市的兩宗物業共有780個單位，目前已售出其中650個單位，平均售價為600美元/平方尺。