融創服務2020年財報出爐，來自母公司的在管建築面積仍舊佔2/3，收入佔比逾4成

3月11日，資本邦瞭解到，港股公司融創服務(01516.HK)發佈截至2020年12月31日止年度的業績公告。

公告顯示，該集團的收入為46.23億元(人民幣，下同)，按年增長約63.5%;年內利潤約6.26億元，較去年增長約131.8%;其中，公司擁有人應占利潤約為人民幣6.01億元，較去年增長約122.6%;年內扣除一次性上市開支影響後，全年實現公司擁有人應占利潤6.2億元，按年增長129.8%。截至2020年末年度宣派末期股息每股5.8分。

融創服務收入來源三大業務板塊，其中，2020年的管理服務收入27.74億元，按年增長141.6%;非業主增值服務收入16.73 億元，按年增長6.4%;社區生活服務收入約1.76億元，按年增長65.2%。

值得注意的是，該公司來自母公司融創集團的收入佔比仍舊保持高位。截至2020年度，來自於融創集團收入佔融創服務總收入的43.5%，收入增長主要由於在管面積增加和社區生活服務的發展。

同樣地，融創服務管理規模的提升依賴於母公司所帶來的在管面積轉化。數據顯示，該集團在管建築面積由2019年約5300萬平方米增加約8210萬平方米至2020年的約1.35億平方米，其中，來自母公司的在管建築面積約為9178萬平方米，佔比仍高達67.93%。

此外，隨着集團業務規模的擴大，辦公費用增加以及年內首次公開發行上市，截至2020年底，該集團的行政開支約4.96億元，較去年3.83億元增加約1.13億元。銷售及營銷開支約為2880萬元，較去年1870萬元增加約1010萬元。該增加主要由於年內集團着力市場拓展業務而發生的拓展人員費用及品牌宣傳相關開支的增加。

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