英國5年期抵押貸款利率兩週來首次下跌

智通財經APP獲悉，英國5年期固定利率抵押貸款的成本兩週多以來首次下降，這給英國住房貸款混亂的局面最終扭轉帶來了一線希望。

據Moneyfacts Group Plc的數據顯示，週四，平均5年期固定利率住房貸款週四跌至6.28%，在此前一天攀升至6.32%的近14年高點後略有回落。兩年期固定利率債券的平均利率維持在6.46%，為2008年8月以來的最高水平。

不過，這一小幅的下降並沒有讓英國的房主們鬆一口氣。據Moneyfacts的數據顯示，在利率為6%(以25年20萬英鎊的抵押貸款為基礎)的情況下，兩年期固定利率抵押貸款在固定期限內的成本將比去年12月發行的同一產品高出約1萬英鎊(合11,107美元)，當時利率約為2.34%。

自從英國財政大臣克沃滕9月23日公佈一系列無資金支持的減税方案以來，抵押貸款利率一直在飆升。而在英國央行的購債計劃將於週五結束的影響下，反映抵押貸款成本的英國國債收益率仍然表現不穩定。房地產經紀商預計，英國房價將在明年出現自疫情爆發以來的首次下跌。

經紀公司Foxtons Group Plc首席銷售官Jean Jameson表示：“隨着我們接近年底，經濟的不確定性和快速變化的抵押貸款市場可能會影響整個行業和英國的買家諮詢和新指示，因為人們需要更多的時間來決定是否搬家。”

英國皇家特許測量師學會(RICS)表示，該機構對明年房價預期的衡量指標從8月的3%降至9月份的負18%。RICS調查的房地產中介上月平均有34處住宅房產，突顯出英國住房存量的歷史低點。