這家房企被前股東“坑”了
文/樂居財經 魏薇
自北大資源停牌至今已經過去了8個月，期間母公司重組未果，12月初，又遭方正資訊清盤。近日，北大資源（00618.HK）的前控股股東資源集團被曝挪用資金，前執行董事曾剛涉嫌參與。
12月10日，北大資源發佈公告稱，其前控股股東涉嫌挪用資金、前執行董事的不當行為，並公佈復牌計劃及進展。此次事件牽扯到了資源集團、資源投資、北大資源附屬公司、北大資源（湖北）資產管理有限公司四方，而資金上的問題已對北大資源的財務狀況和業務運營造成了不利影響。
關於涉嫌挪用資金問題，北大資源目前正在尋求法律意見，並將繼續對資源集團的行為進行調查，後續也將積極採取行動以保障集團的權益及資產。
而此前的兩個月內，北大資源高管層人員動盪。10月19日，北大資源為簡化董事會的管理架構，罷免孫敏、馬建斌及廖航的執行董事職務；11月12日，執行董事曾剛辭職。而這位主動辭任的高層，現在也被指出存在不當行為。
多重問題纏身，北大資源的復牌計劃，目前來看仍遙遙無期。
資金挪用始末
公告顯示，北大資源董事會發現前控股股東資源集團涉嫌挪用集團資金，資源集團安排北大資源若干附屬公司將其資金轉入或存入資源集團，導致資源集團結欠北大資源大量債務。
具體來看，在2020年及2021年，資源集團及其聯繫人、資源投資及若干其他集團公司曾進行一系列交易，以轉移、轉讓、抵銷各自的債務。北大資源附屬公司崑山高科電子藝術創意產業發展有限公司（以下簡稱“崑山高科”）將其資金轉入或存入資源集團，導致資源集團結欠崑山高科總債務約24.17億元。
2021年3月25日，資源集團、資源投資、崑山高科及北大資源間接附屬公司北大資源（湖北）資產管理有限公司（以下簡稱“資源湖北”）訂立及籤立若干債務轉讓及轉移文件，據此，資源投資承擔資源集團的負債，並同意向崑山高科償還金額約20.85億元的部分崑山高科債務；資源湖北承擔資源集團的負債，並同意向崑山高科償還金額約人民幣1.41億元的部分崑山高科債務。
也就是説，北大資源旗下資源投資及資源湖北產生了大量本應由資源集團承擔的債務。據悉，在完全瞭解上述披露交易的情況下，資源集團明知並故意聲稱資源投資應付資源集團的金額存在差異，並對資源投資提起民事訴訟，要求其償還約79.26億元的聲稱債務。
根據民事起訴狀，截至2020年9月30日，資源投資拖欠資源集團的金額約為人民幣79.26億元(聲稱債務)。資源集團要求，資源投資立即向資源集團支付聲稱債務;資源投資於民事起訴狀日期起至聲稱債務實際全部清償日期止期間，按照全國銀行間同業拆借中心頒佈的貸款市場報價利率，支付聲稱債務的逾期利息;及訴訟的訴訟費用將全數由資源投資承擔。
而在本次公告中出現的另一位自然人曾剛，在其擔任公司執行董事及總裁期間，同時為資源集團及資源投資的董事、高級管理層。北大資源指出，曾剛涉嫌參與了資源集團、資源投資及其他集團公司之間的一系列債務轉移、轉讓、抵銷交易。曾剛曾出席資源集團有關轉讓崑山高科債務的相關會議，北大資源董事會認為此構成嚴重利益衝突，有違其作為公司董事的職責。
公告中還曝出，曾剛自2021年10月25日起不再擔任資源投資的法定代表，然而，其不予合作，拒絕歸還資源投資的原營業執照、公司印章、財務文件及其他業務文件。
目前，北大資源正在就曾剛的不當行為徵求法律意見，並將對曾剛採取適當及必要的法律行動。
方正資訊清盤
自2014年起，北大資源連續虧損了3年，直到2017年才扭虧為盈。持續低迷的業績以及自身存在的債務風險，讓北大資源頻頻被擺上貨架。
今年2月2日晚，北大資源發佈公告稱，持有其約60.01%股權的控股股東方正資訊遭紐約梅隆銀行倫敦分行作呈請人向香港高等法院提交呈請後，法院於2月1日裁定方正資訊清盤。
之後，方正資訊陸續出售北大資源股份。6月29日，方正資訊同意向祟升投資有限公司出售6.42億股股份，佔北大資源總髮行股本約10%；8月12日，方正資訊向廣仁出售12.76億股股份，佔北大資源總髮行股本約19.89%；10月8日，方正資訊同意向順聯出售12.77億股股份，佔北大資源已發行股本約19.90%。
11月30日，方正資訊又同意向Kaiya Fund出售6.42億股股份，佔北大資源已發行股本約10.00%。出售後，方正資訊持有北大資源1371.9萬股股份，佔北大資源已發行股本約0.21%。
方正資訊的實控人正是方正集團，後者對其持有81.64%股份。2020年7月，法院裁定方正集團重整。
重組持續了一年多，北大資源受到了不少牽連。在此期間，北大資源在資本市場的信用直接受到影響，導致資金使用受限，因延遲償還銀行及其他借款的索償罰款增加，加上官司不斷，北大資源的多個項目不得停工維護。
截至2020年12月31日，北大資源“三條紅線”全踩，其中，淨負債率高達1768%，剔除預收款後的資產負債率達99%。
文章來源:地產K線