自救失敗！被債權人申請清盤的花樣年將“極力反對呈請”

5月30日，花樣年控股在港交所發佈公告稱，公司接獲Flower SPV 4 Limited 針對該公司就未償還貸款融資約1.49億美元向開曼羣島大法院提呈日期為2022年5月24日的清盤呈請。公告顯示，上述呈請內容包括將花樣年清盤、委任共同清盤人。

自去年便陷入流動性危機的花樣年，終究是沒有從中走出，自救成功。

花樣年控股在公告中稱，公司將極力反對呈請。公司已獲法律顧問告知，若公司最終因呈請而清盤，根據開曼羣島公司法（2022年修訂版）第99條，清盤開始日期後就公司直接擁有的財產作出的任何產權處置，公司的任何股份轉讓或公司股東地位的任何變更將屬無效，只有獲得開曼羣島大法院授出認可令，則可另作別論。

所謂申請清盤，是一種法律程序，公司的生產運作停止，所有資產（包括生財工具的機械、工廠、辦公室及物業），給短期內出售，變回現金，按先後次序償還（分派給）未付的債項，之後按法律程序，宣佈公司解散的一連串過程。也就是説如果法院批准了債權人的申請，花樣年資產將面臨被強制變現、清償債務的命運，除非可以獲得法院授出的許可令。

值得注意的是，花樣年並不是第一家在港上市被債權人申請清盤的房企，此前已有兩家爆雷房企遭債權人申請清盤。2月21日大發地產公告，有債權人就本金額為1500萬美元（約合人民幣9466萬元）的若干尚未償還優先票據，向香港特別行政區高等法院分別提交了針對大發地產（票據發行人），及其子公司垠一香港有限公司（票據擔保人）的“清盤呈請”；3月，福晟國際接獲銀順(香港)投資有限公司向百慕達高等法院提出的清盤呈請。不過目前福晟國際已經重組換帥。

去年開始，不少房地產企業紛紛陷入流動性債務危機。針對外界的各種擔憂，花樣年曾於2021年9月發佈公告稱，公司經營情況良好，運營資金充裕，不存在任何流動性問題。

然而同年10月4日，花樣年控股宣佈停牌，並稱於要約收購完成及註銷購回票據後，花樣年控股本金總額為5億美元，利率為7.375%的2021年票據剩餘未償還本金額為2.06億美元。根據規管2021年票據的契約，2021年票據的所有未償還本金均於2021年10月4日到期。花樣年控股並未在該日付款。其流動危機正式浮出水面。

2021年11月25日，花樣年發佈公告稱，公司主要附屬公司香港花樣年投資控股集團有限公司被呈請清盤，原因是一筆本金為1.49億美元的貸款融資未償還，花樣年投資為擔保人。這也是花樣年第一次被債權人呈請清算。

這之後，花樣年便開始積極自救。

同年11月29日，花樣年控股發佈停牌公告。據新京報報道，花樣年轉讓位於北京市密雲區的國祥府、國祥雲著兩個項目的股權。股權轉讓前，北京祥晟輝年置業有限公司和北京祥鼎置業有限公司持有並開發兩大項目，花樣年和旭輝集團均為祥晟輝年股東。股權轉讓後，花樣年退出，其持有的股權轉讓給旭輝集團。

對此，花樣年方面回應稱，此舉有助於為公司減債、減輕償付壓力，並補充流動性，“公司在有條不紊地推進一系列減債工作，並採取措施緩解流動資金問題，未來不排除其他項目做類似安排。”

花樣年也將部分債務成功展期。據花樣年投資者關係官方微信號，截至2021年12月18日，“18花樣年”和“19花樣02”債券獲得展期，條件均為80%利息展期一年，本金展期兩年。“20花樣02”債券80%利息展期一年。

2022年4月，花樣年及彩生活分別與粵民投另類私募基金管理有限公司訂立相關協議。根據協議，粵民投另類將在多個方面為花樣年集團提供協助。除此之外，花樣年還將分佈在北京、寧波、成都、新加坡的多個項目出售回血。直至5月19日，花樣年還在積極自救，其宣佈將紹興越城區項目51%股權，以7.61億元的價格出售給中交地產。

但如今看來，債權人已經不想再等了。