統計局：房地產投資仍未恢復至去年10%左右的增速水平

9月15日，國新辦就2020年8月份國民經濟運行情況舉行發佈會，國家統計局新聞發言人付凌暉出席會議並答記者問。

國家統計局發佈的數據顯示，1—8月份，全國房地產開發投資88454億元，同比增長4.6%，增速比1—7月份提高1.2個百分點。其中，住宅投資65454億元，增長5.3%，增速提高1.2個百分點。

房地產投資增速正在逐漸回暖，開發投資同比增速連續三個月維持正值，但仍未恢復至去年10%左右的增速水平。

付凌暉介紹，前期一季度房地產的投資銷售出現大幅下降，隨着經濟的恢復，房地產也出現了回暖態勢。

同期，商品房銷售額96943億元，增長1.6%，1-7月份為下降2.1%。其中，住宅銷售額增長4.1%，辦公樓銷售額下降18.0%，商業營業用房銷售額下降19.9%。1-8月份，商品房銷售面積98486萬平方米，同比下降3.3%，降幅比1-7月份收窄2.5個百分點。其中，住宅銷售面積下降2.5%，辦公樓銷售面積下降19.5%，商業營業用房銷售面積下降17.0%。

付凌暉指出，商品房銷售額已經由負轉正，政府沒有把房地產作為短期刺激經濟的手段，仍堅持房住不炒的定位。

付凌暉認為：“總的來看，無論投資還是銷售狀況來講，仍然處於比較低的水平，並沒有恢復到正常的狀態。未來看，中國的房地產市場隨着多主體供應、多渠道保障等住房制度不斷完善，保持總體穩定還是有基礎的”。

關於房地產市場，付凌暉表示，近期房地產的回暖有前期在疫情當中的一些壓抑性需求釋放的因素，也有金融增加對實體經濟支持力度的原因，引導了市場利率下行，中長期利率有所降低，客觀上也降低一些購房者負擔，這也有利於整個房地產市場的恢復。