7月樓市復甦，房企重新企穩，匯景控股各地項目穩步推進

本文來源：時代財經 作者：沈卓玄

匯景•御海藍岸

復牌後的第六個交易日，匯景控股的股價也走出了復甦行情。

8月3日，匯景控股的收盤價對比復牌前上漲了將近28%。此前，這家港股上市公司曾在股價及成交量波動後進行短暫停牌。

時代財經瞭解到，匯景控股是一家東莞當地的老牌房企，在2020年1月登陸港交所主板，也是東莞第一家成功在港上市的房企。

匯景控股深耕東莞，先後開發了匯景豪庭、匯景銀座、匯景華府等品質項目以及匯景•御泉香山、匯景•御海藍岸等一系列生態大盤，其中，御海藍岸是匯景控股在東莞的標杆之作，也是東莞豪宅標杆典範，在東莞當地享有極好的口碑。

經過多年的發展，匯景控股的佈局已由粵港澳大灣區延伸長三角及長江中游城市羣，同時擁有住宅開發、城市更新、文旅康養、科創產業等多元業務。

截至2021年12月31日，匯景控股在全國11個城市一共擁有21個項目及4塊土地，土地儲備總面積約314.7萬平方米，年內新增5個項目合計58.2萬平方米，這一年，匯景控股首入安徽阜陽和四川成都。在今年4月份發佈的2021年年報中，匯景控股預判2022年的房地產市場將以穩為主基調，而公司將堅持“深耕東莞，立足大灣區，佈局華南、華中及華東地區”的戰略站位。

實際上，得益於各地密集出台寬鬆政策、疫情得到良好控制及年中節點房企加速推盤，6月，商品房銷售情況已明顯回暖。國家統計局的數據顯示，6月全國商品房銷售面積、銷售金額環比分別大幅增長65.8%和68.1%，環比增幅分別較5月增長40個和38.5個百分點；70個大中城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別為31個和21個，相較5月均增加了6個。

就7月份而言，克而瑞研究中心的報告顯示，30個重點城市的新房和二手房成交跌幅均呈現收窄趨勢。新房方面，有着風向標意義的一線城市，成交面積同比轉增4%，上海、成都成交更是創年內新高；二手房置業偏好上升，重點15城成交環比增長3%，同比跌幅收窄至11%。

在外部環境持續改善的同時，匯景控股持續推進多個項目的落地。

住宅方面，東莞豪宅標杆御海藍岸已於7月18日取得六期二區項目備案證，該項目建設將於8月正式動工，本次動工的地塊為六期二區，用地面積接近1萬平方米，規劃為純別墅業態。

城市更新業務也在有序開展。時代財經瞭解到，匯景控股自2013年便開展城市更新業務，截至目前，已成功取得9個城市更新項目的前期服務商，另有9個項目正在推進獲取前期服務商資格。同時，城市更新項目樟木頭寶山片區項目目前也正在加快更新改造中，預計2022年內可實現供地並正式動工建設。

此外，投資超過20億元的東莞希爾頓酒店也預計將於2022年第四季度開業，目前項目已進入施工關鍵期。據瞭解，該項目位於粵港澳大灣區東莞市厚街鎮核心區，緊鄰匯景城購物中心，在樓層高度、多功能宴會廳面積等方面均首創南中國記錄，是東莞的標誌性建築之一。

園區方面，今年6月份，匯景•灣區5G智造港展示中心正式開放，該園區佔地面積117畝，建築面積30萬平方米，用地性質為極為少有的M3用地，集高標準環保生產廠房、共享實驗室、倉庫、運營服務中心、公寓配套等多產業業態，並擬與政府、園區、優質入園企業共建公共技術服務中心。

匯景控股作為老牌房企，多年來，深耕住宅開發、綜合物業開發與經營、城市更新、科創、文旅康養等多個領域，在保證效率和質量的前提下，對項目具有豐富的操盤落地經驗，為公司未來的穩健發展奠定了堅實的基礎。