川控股(01420)擬參設合營 投資開發新加坡中央商務區標誌性地盤

智通財經APP訊，川控股(01420)發佈公告，於2021年5月7日，公司全資附屬公司Longlands與Tng先生、 Yang先生及合營公司訂立股東協議，以成立、運營及管理合營公司，主要目的為進一步投資項目合營公司，合營公司將擁有其30%股權。

項目合營公司擬擁有及進行該物業(目前稱為麥斯威爾，一棟由位於新加坡麥斯威爾路20號069113的由145個地層單位組成的13層高商住兩用建築物，地盤面積為3883.3平方米)的重新開發，其將用於重新開發商住兩用開發項目。

於本公告日期，合營公司(Chuan Investments Pte. Ltd.)分別由Longlands、Tng先生及Yang先生擁有三分之一股權。根據股東協議，(其中包括)Longlands、Tng先生及Yang先生各自同意按彼等於合營公司的權益比例提供總額不超過1700萬新加坡元(相當於約9894萬港元)的資本承擔，其包括繳足股本及向合營公司提供無抵押免息股東貸款。

緊隨籤立股東協議後，合營公司會將其初始繳足資本增至30萬新加坡元(相當於約 174.6萬港元)，其中Longlands、Tng先生及Yang先生各自以現金出資9.9999萬新加坡元(相當於約58.2萬港元)，以認購合營公司9.9999萬股普通股，令彼等各自持有合營公司10萬股普通股。

預計出資餘額將透過Longlands、Tng先生及Yang先生各自提供金額不超過1690萬新加坡元(相當於約9835.8萬港元)的無抵押免息股東貸款的方式結付，而該等貸款均分期支付，且分期支付的金額按彼等於合營公司董事會不時確定的相關日期的股權比例計算，以為該物業重新開發項目提供資金。供款數額乃根據該物業建議重新開發項目的資金需求確定。無抵押免息股東貸款乃按要求償還。

董事會認為，根據股東協議擬成立合營公司及合營公司於項目合營公司的進一步投資以擁有及重新開發該物業為公司提供投資新加坡中央商務區標誌性地盤的機會，作為為多元化投資的進一步措施。透過與在新加坡有着成熟物業開發往績紀錄的顯要上市公司(如Chip Eng Seng Corporation Ltd.及SingHaiyi Group Ltd.)就重新開發該物業進行合作，董事認為，重新開發工程將會提升該物業的形象及亮點，令其實現經提升的零售體驗及交付附帶住宅單位的新型休閒設施。董事會認為，其對合營公司的參與將會讓集團產生穩定、強勁及經常性的租金收入現金流及從長遠而言在出售階段為集團獲得銷售所得款項及回報。