這個國家地價3年來首次下跌！“地王”也掉價！奢侈品店大門緊閉、退租率增長3倍多...

　　全球多國疫情反彈，再次給經濟造成重創。日本土地價格出現2017年以來首次下跌，連東京銀座這樣的黃金地段，也出現了蕭條的景象。

　　日本國土交通省29日發佈了基準地價報告，並指出新冠肺炎疫情導致全國基準地價比去年下降0.6%，為2017年以來首次下跌。東京、大阪更是7年來首次下跌。在東京千葉縣佐佐木，日媒援引某房地產中介的消息稱，一套實用面積90平米、四室一廳的房屋目前售價不到4000萬日元，約合258萬元人民幣。

　　此外，日本全國商業地產五年來出現首次下跌。據日媒報道，東京銀座商區的地價居全日本之首，目前每平方米土地均價為4100萬日元，約合264萬元人民幣，與去年同期相比下跌0.59%。

　　日本朝日電視台記者：在銀座奢侈品店較為集中的一片區域，去年像這樣口罩面積大小的土地，售價約為64萬日元（約合4.1萬元人民幣），今年受新冠肺炎疫情影響，價格已下滑到了60.7萬日元（約合3.9萬元人民幣）。

　　由於客流量下降，在銀座的街道上，行人和車輛少得可憐。一家巴士公司甚至關閉了旗下位於銀座附近的營業部。

　　可以看到，大樓的3塊招牌已經被拆除了，目前可能處於空置狀態。

　　購物街兩旁的奢侈品店大門緊閉，櫥窗被巨大的白色窗簾遮住，退租率成倍增長，讓整條街顯得十分冷清。即便有些商店在堅持開門，也難逃無人問津的命運。

　　日本某不動產公司銀座分店店長：退租率增至以往的3到4倍，之前一直處於滿租狀態的大樓，也接連出現了退租的情況。