200億地產巨頭暴跌13%，債券狂瀉50%後直接臨停！世茂緊急回應，發生了什麼？

今日上午，知名房地產公司世茂集團突然暴跌，截至午間收盤下跌13.4%，世茂服務跌12%。值得注意的是，世茂集團今年股價暴跌67.56%，最新市值262億港元。

債券方面，世茂集團旗下多隻債券出現不同程度的下跌。其中，“20世茂06”跌54.08%，至45元，該債券的最近行權日為2023年8月27日；“20世茂G1”跌21.41%，至44.01元；“19世茂G3”跌20.29%，至55元，該債券距離到期日160天；“20世茂G3”跌17.97%，至50元；“19世茂G2”跌10.81%，至66元，距離到期日96天；“19世茂G1”跌8.32%，至81.5元，距離到期日33天。

發生了什麼，世茂緊急回應

此前，世茂集團剛剛發佈配售公告，12月7日，世茂集團（00813.HK）發佈公告，計劃以每股8.14港元的價格，折讓8.5%，配售1.45億股現有股份，相當於已發行總股本的3.97%及經認購事項擴大後已發行總股本的3.82%。

公告稱，認購事項收取的所得款項淨額（經扣除相關費用及開支）估計約為11.73億港元，將用來償還公司債務及一般企業用途。

12月9日，上海世茂股份有限公司發佈2018年度第三期中期票據2021年兑付公告。本期債券簡稱“18滬世茂MTN003”，債券餘額人民幣3000萬元，債券期限3年，本計息期債券利率4.50%，兑付日為2021年12月17日。

託管在銀行間市場清算所股份有限公司的債券，其付息/兑付資金由銀行間市場清算所股份有限公司劃付至債券持有人指定的銀行賬户。

對於世茂集團大跌，大和剛剛削公司目標價。大和認為，儘管近期相關報道可能會削弱市場對世茂的信心，但該行認為世茂不存在短期貸款違約風險，但這是許多開發商所面臨的最大風險。大和預計世茂將在未來幾個月從該行業信貸寬鬆中受益。

大和下調2021-23年合同銷售預測以及第三季以來提供的價格折讓毛利率預測，故將同期每股盈測下調3-5%，並將目標價下調至20.0港元（之前為24.2港元）。不過，大和認為，該股股價受近期事件影響跌幅過度，估值接近底部，故重申買入評級。

對於資本市場的波動，世茂集團回覆稱：週末有小道消息在資本市場發酵，引起部分投資人恐慌性拋售，內部正在瞭解情況，積極與投資人溝通，有進一步消息，會及時跟大家溝通。

來源：新浪港股