中南建設獲標普上調信用評級至“B+”，已連續兩年獲提級

  中南建設高質量發展不斷取得新突破。2020年10月9日，國際信貸評級機構標準普爾（下稱“標普”）宣佈，將其對中南建設的長期發行人信用評級從“B”上調至“B+”，並將其對該公司高級無抵押票據的長期發行評級從“B-”上調至“B”，展望穩定。

  至此，標普已經連續兩年提高對中南建設的主體信用評級。 

  在評級報告中，標普充分肯定了中南建設在促銷售增長、積極去槓桿、提高經營規模等方面的成效。

  標普認為，中南建設在長三角地區的合約銷售增長，能夠使公司在未來12-24個月進一步大幅提高財務穩健水平。報告指出，在資金條件進一步收緊的預期下，中南建設正在積極降低槓桿。

  標普預測，未來12-24個月，中南建設用於土地補充的資金將佔合同銷售總額的35%-40%，與2019年基本持平。這一水平支持公司進一步降低槓桿。2019年，公司的去槓桿速度超過預期，債務與EBITDA的比率已經提高到6.0倍。標普預計，如果合併佔其銷售額40%-50%的表外合資企業，中南建設的整體“穿透”槓桿率將更低。

  標普表示，中南建設在長三角地區擁有強大的市場基礎和專業經驗，應對疫情後的市場需求更具彈性，在南通、寧波等中等城市也有良好的執行能力。2020年前8個月，面對疫情衝擊，中南建設總簽約銷售額增長約8%，達到1190億元人民幣，現金回籠率約85%。

  同時，公司也在一直聚焦核心都市圈發展地帶，努力完善經營佈局，截至2020年6月，公司在全國109個城市共有418個項目，穩居全國20強開發商之一。

  自2020年以來，中南建設牢牢把握“穩增長”的目標，提升融資能力，不斷改善現金流狀況，進一步完善融資結構，實現“有質量增長”。

  值得關注的是，近六個月以來，穆迪、標普等國際權威評級機構先後上調中南建設信用評級。9月16日，穆迪將公司的主體信用評級（CFR）從B2提升至B1，並將中南建設發行的受支持高級無抵押債務評級從B3提升至B2，展望穩定。中南建設也成為今年疫情爆發以來，首家獲得穆迪調升評級的A股房企。

  同時國內投資機構也好評不斷，今年對中南建設的各家研究報告近百份，其中包括63家“買入”，26家 “增持”，彰顯了中南建設的綜合發展實力和強勁成長性，公司獲得了資本市場的持續關注和認可。