中國恆大前6月實現合約銷售3488.4億元 多項數據創同期歷史紀錄

　　中證網訊（記者 張玉潔）7月1日晚間，中國恆大（3333.HK）發佈6月銷售簡報。公司2020年6月份實現合約銷售金額約為760.5億元（單位：人民幣，下同），同比增長約51.3%；合約銷售面積約為855.3萬平方米，同比增長約84.0%；銷售回款為756.9億元，同比增長約60.0%。6月份新開盤項目28個，實現合約銷售金額約239.7億元。

　　中國恆大同時披露了上半年的銷售情況，2020年上半年，中國恆大物業累計合約銷售金額達3488.4億元，同比增長約23.8%；累計合約銷售面積約3863.2萬平方米，同比增長約47.5%；累計銷售回款約3120.0億元，同比增長約66.5%。中國恆大表示，上半年合約銷售金額及累計銷售回款數據均刷新了歷史同期紀錄。中國恆大表示，集團對完成2020年全年各項經營目標充滿信心。

　　受疫情影響，今年以來樓市降温明顯。克而瑞數據顯示，上半年百強房企銷售明顯下滑，多數房企銷售同比負增長，中國恆大是目前TOP 5房企中僅有的銷售同比大幅增長的企業。

　　中國恆大上半年的銷售成績主要取決於領先同業的營銷創新。分析人士認為，恆大業績逆市大增，得益於其對市場節奏的精準把握，以及高品質、高性價比產品契合市場需求。尤其是2月以來，恆大率先實施顛覆性的“網上賣房”營銷模式，藉助一系列讓利組合拳刺激市場，並調動兼職銷售員積極性進行全員營銷，有力推動業績高增長。

　　以年初公佈的6500億元銷售目標計算，恆大已完成全年目標54%；若按恆大內部制定的8000億銷售目標，目標完成率也達44%。考慮到上半年市場受到疫情衝擊及傳統淡季的影響，隨着下半年銷售旺季的來臨，預計恆大將順利完成今年銷售目標。

　　銷售高增長帶來經營性現金流，增強了公司的抗風險能力，有助於降低負債。今年上半年恆大銷售回款率接近90%，若以今年銷售目標計，恆大有望完成今年降低總負債降低1500億元的目標。

　　近期，野村、建銀國際、銀河聯昌證券等多家券商發佈看多報告，給予“買入”評級。

　　從股價走勢來看，中國恆大股價自3月底以來漲幅已經翻倍，在內房股中表現居前。