「房企快報」華髮股份預告“三道紅線”轉綠 信達地產迎來解禁

「房企快報」華髮股份預告“三道紅線”轉綠 信達地產迎來解禁

2022年1月14日晚間,華髮股份披露2021年度業績快報,公司2021年實現營業總收入514.08億元,同比增長0.79%;淨利潤46.55億元,同比增長2.08%。

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報告期內,公司總資產同比增長10.97%,實現銷售 1,218.9億元,銷售面積468.8萬平方米。據中指研究院發佈的《2021年1-12月中國房地產企業銷售業績TOP200》顯示,華髮股份以1218.9億元的銷售額位列行業第30名,以468.8萬平米的銷售面積排行業第49名。

公告顯示,截至2021年末,公司有息債務規模同比下降10%,短期債務下降40%,“三道紅線”實現全面轉綠。值得一提的是,截至2020年末,華髮股份剔除預收賬款後的資產負債率76.5%,淨負債率181.6%,現金短債比為0.9,“三道紅線”全踩,在短短1年內公司實現由“紅”轉“綠”。

其他上市房企事件小結

正面事件

萬通發展:2022年1月14日晚間,萬通發展發佈業績預告。公司2021年歸母淨利潤預計增加1.2-1.8億元,同比增長236%-354%。本期業績預計增長主要系公司報告期內轉讓了所持有的子公司北京萬置房地產開發有限公司60%房地產業務產生收益所致。

中糧控股:2022年1月17日,中梁控股發佈公告稱,公司已提前向境外賬户匯出用於償還1月31日到期票據餘下本金及應計利息的所有必需資金,該票據為中梁控股於2022年1月到期的本金總額為2.5億美元的7.5%優先票據。

公告顯示,2022年1月11日至1月14日,公司進一步購回2022年1月票據累計本金總額3169.3萬美元,佔該票據初始發行本金總額的約12.68%;截至1月14日,公司已購回累計本金總額約1.2億美元,佔該票據初始發行本金總額約48.28%。

風控事件

信達地產:2022年1月14日晚間,信達地產發佈公告稱,公司向信達投資非公開發行的7.96億股限售股將於2022年1月24日迎來解禁,佔公司總股本的27.93%。

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