三盛地產：財報多次延期，產權遭凍結，老闆家人內訌，要完了？

昨天（2022年8月31日），三盛控股公司（三盛地產上市公司的名稱），發佈公告稱，對於2022年上半年的財務報告，不能按時發佈，將延期公佈。至於延期到什麼時候，三盛控股沒有明確向大家交代。只是含含糊糊地説，將延遲到今年9月份之後。

對於三盛地產這樣的做法，大家早已經習以為常。因為，直到今天（2022年的三季度最後一個月），三盛地產2021年年度的財務報告，都沒有發佈出來。2020年的年度財務報告，也是多次延期之後，才發佈出來的。三盛地產多次延期發佈年度和半年財務報告，已經多次涉嫌違規，就像這次延遲發佈2022年上半年的財務報告，以及延期向股東寄發報告，已經違反了上市公司第13.49（6）條規則和第13.48（1）條規則。

在之前的文章裏，作者曾經説過，現在的企業（包括政府機關、事業單位、民辦非企業等一切機構），不像上個世紀九十年代之前，會計都是用手工記賬、手工做報表。那時，財務報告需要報告期結束幾天以後，才能出來結果。現在是“會計電算化”，報告期的當天晚上，老闆和主要領導，就能看到報告期的財務報告數字。也就是説，從1月1日那天起，財務報告的數據，老闆和主要領導就能夠清清楚楚、明明白白。就是加上人工撰寫的財務分析報告，全套財務報告，也能夠在幾天內出來。再加上送到會計師事務所審核，20天之內，公佈財務報告，也沒有一點技術難度。

現在的證券交易所，要求上市公司公佈財務報告的時間是3月31日，時間長達三個月，如果上市公司在這麼長的時間內，還不能公開發布財務報告，只能説，是他們有可能在會計報表上做手腳。而且，現在的上市公司，對於財務報告做手腳，或者説，就是造假，已經是司空見慣，甚至就是公開的秘密了。看看每年因為做假賬而被處罰的上市公司，還有和他們沆瀣一氣的會計師事務所，就能知道。我們完全可以這樣説，凡是不能按期公佈財務報告的上市公司，基本上都是在做假賬。

三盛地產的問題，還不僅僅是不能按時公佈財務報告。2022年8月9日，網上有一篇文章，題目是：“突發！三盛在福州新盤上百户產權遭凍結！又一閩系房企恐爆雷？！”文章説，位於福州市馬尾區亭江鎮的“三盛雅居樂·璞悦長灘”項目，三盛地產的上百套房源的產權，被司法凍結。看樣子，三盛地產是陷入了欠債不還的案件，被法院強制執行了。對於三盛地產陷入的是什麼案件，拖欠的資金是多少，債權人是誰，執行法院是哪一家，該文章都沒有進行表述。

2022年3月上旬，三盛集團創始人之一的林榮東，將現任的三盛集團董事長、三盛控股董事局主席、也是林榮東一母同胞的林榮濱，告上了法庭，同時被告的還有三盛控股公司。原因是股權轉讓糾紛，林榮東要求三盛控股和林榮濱個人，賠償他個人經濟損失共計14.05億元。據瞭解，這已經是最近8年來，林榮東第4次狀告林榮濱和三盛集團了。大家都知道這句話：“家和萬事興”，林榮濱和他的三盛地產，如果不是家族內訌，可能已經躋身於千億級房地產開發商的行列。

三盛集團，1988年在福建省福州市成立，創始人就是哥哥林榮東和弟弟林榮濱。在整個九十年代，三盛集團都是在做實業。2001年，三盛集團進入房地產行業。2017年8月，三盛集團借殼“利福地產”成功上市，上市公司也因此更名為三盛控股。2019年，林榮濱將三盛集團的總部，由福州遷往上海，並提出了總資產達到千億元、銷售額超過千億元的“雙千億”目標。

根據2020年三盛控股發佈的財務報告（三盛控股2021年的財務報告至今沒有發佈，我們只能採用2020年的數據），當年，三盛控股的合同銷售額只有484億元，與千億元的銷售目標，相距甚遠。估計，2021年，三盛控股的銷售額可能比2020年稍有增加，但最多也在500億元左右徘徊。

三盛地產，就是這樣財報多次延期，產權遭法院凍結，老闆被親哥多次起訴，是不是真的要完了？

注：1、圖片如侵權，告刪。2、禁止抄襲。