兩會住房議題 青年最期待房價調控政策穩定和加大租房供給

　　中青報·中青網記者 周易

　　住房一直是社會關注的焦點問題。今年兩會的政府工作報告再提“房住不炒”，提出要解決好大城市住房突出問題。中國青年報社社會調查中心進行的“2021全國兩會青年期待”調查顯示，在住房方面，65.8%的受訪者希望房價調控措施保持穩定，45.4%的受訪者期待加大住房租賃供給，讓人們更容易租到房。

　　在深圳工作的甄麗今年打算買房，一直在關注和住房有關的新聞。“日前深圳住建局宣佈建立二手住房成交參考價格發佈機制，一些片區二手房價格出現下跌。這説明政策調控的影響還是很大的。”甄麗還注意到，杭州、上海等城市也在加強樓市調控，包括加強對經營貸流向的監控、打擊“假離婚”買房等。

　　今年畢業的北京某高校研究生王亮（化名），已經拿到了北京某互聯網公司的入職通知。説起之後的人生規劃，他坦言，雖然很想在北京生活和工作，但高房價讓他望而卻步。“也許將來努努力，在父母的支持下，也能在遠一些的地方買一套房，但通勤時間特別長。而且，背上沉重的房貸以後，我擔心在職業發展上會變得束手束腳，不敢闖，不敢試”。

　　“其實別説買房，租房的事情已經讓我覺得頭疼了。”王亮説，他向某租房中介詢問後發現，離工作地點近的合租房，整潔一點的單間價格都在3000元以上，“這對於應屆畢業生來説，是個不小的負擔。租房市場不斷曝光的負面新聞，也讓我感到擔憂”。

　　在天津工作的張媛（化名）最近在找工作，在選擇工作城市時，她會考慮房租這個因素。“現在長租公寓、青年公寓這些概念挺火的，但租金往往很高。比如北京那種有公共活動空間的、有健身房的、美觀舒適、拎包入住的青年公寓，租金最低也要4000多元。雖然我很嚮往青年公寓這種環境，但這種房子不是一般白領租得起的”。

　　調查顯示，45.4%的受訪者希望加大住房租賃供給，讓人們更加容易租到房，45.0%的受訪者希望監管房屋租賃交易，讓租房者不再擔心長租公寓暴雷，44.8%的受訪者希望推進租購同權，讓租來的房住得也安心。

　　受訪者對於住房方面的期待還包括：公積金貸款使用更方便（41.1%），繼續推進共有產權房政策（38.6%），普及青年公寓，服務外來青年（38.4%），政策性租房更容易申請（33.4%）等。

　　王亮期待減輕年輕人在住房方面的困難，“青年時期是一個人最有活力、最應該充分發揮創造力的階段。解決年輕人的住房困難，不僅能‘安居’，更有利於年輕人‘樂業’，能讓大家把聰明才智用在社會發展最需要的地方”。

　　張媛很支持共有產權房政策，不過，她覺得現在大城市的共有產權房數量有限，很多樓盤的地理位置和配套設施不太好。“希望增加交通便利地段的共有產權房供給。還要在租房方面為年輕人提供更多便利和保障，比如推進租購同權，為應屆畢業生和其他青年羣體提供更多租房補貼，先在有條件的用人單位中普及青年公寓等。這不但能減輕年輕人的經濟壓力，還能提高年輕人對用人單位的忠誠度，加強一個城市對於人才的吸引力”。

　　本次調查由中青報社調中心通過中青報全媒體平台、問卷網（wenjuan.com）進行，合計回收樣本1723個。受訪者平均年齡29歲。