2月9日晚，泰禾發佈公告，對深交所1月29日發出的關注函進行回應。事實上，幾乎每一次面對深交所的問詢函或關注函，泰禾集團（000732.SZ）都會申請延期回覆，這一次也沒有例外。
到期未還結款仍有近400億
泰禾在回覆中透露，近期與部分債權人簽署框架協議、債務重組協議及展期續貸，因而截至去年12月31日公司已到期未歸還借款金額與去年10月23日時的487.10億元相比有所減少，但仍逼近400億元，為398.50億元，另外尚未支付的利息為67.48億元。
泰禾公告表示，公司及各借款主體正在積極與相關債權人進行溝通，通過融資置換、債務展期、延期、分批還款等方式，針對逐筆債務協商出妥善的解決方案。為積極穩妥化解公司債務風險，公司已聘請專業機構開展債務重組工作。
泰禾稱，截至目前正在與各債權人就債務重組方案進行溝通，公司將盡快形成並推進全面債務重組方案的落地，維護債權人及公司各方利益。
在建項目曾長時間停工
對於深交所有關項目投資、建設、銷售等方面的問詢，泰禾回覆稱，受疫情影響暫停施工，房地產調控政策持續、融資環境收緊令公司銷售及回款受到較大沖擊導致流動性緊張，部分項目未能按計劃投入資金額，個別項目發生過短期停工。部分項目存在全年施工進度晚於年初預計安排。建設週期延長造城達到交付條件的項目減少，使得2020年度結轉收入影響約146億元左右。
公告列出8個對結轉收入影響較大的項目停工情況，其中停工時間較長的北京金府大院1月-4月、6月-7月均有停工，北京院子二期在1月-4月、11月-12月停工。泰禾稱，預計8個項目2021年下半年會陸續達到交付狀態。
對泰禾2020年度收入結轉影響比較大的項目停工情況
另外對此前流傳甚廣的泰禾項目退房事件，泰禾公告稱，存在部分購房者因個人原因及公司存在到期債務未歸還的情況而導致的消費者信心不足而發生的退房退款申請。退房金額佔當期銷售比例均低於3%，部分項目衝減預收購房款，部分項目衝減營業收入。
泰禾公告披露的具體銷售退房情況
泰禾公告稱，正在通過加速推進債務重組進程，調整營銷計劃，加強銷售回款管理等措施，最大限度保障資金到位和施工建設。
【記者】葛政涵
【作者】 葛政涵
【來源】 南方報業傳媒集團南方+客户端
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