全國社區商業示範工程授牌儀式暨經驗交流會在成都市青羊區舉行。
封面新聞記者劉秋鳳
社區發展重點就是商業的重振。“社區商業”走上風口。
特別是在打造“國際消費中心城市”的成都，正在快速盤活社區，喚醒沉睡資源，讓更多社會力量參與社區服務治理。
5月14日，全國社區商業示範工程授牌儀式暨經驗交流會在成都市青羊區舉行。清源社區、府南鄰你生活中心分別獲得“全國一刻鐘便民生活圈示範工程”“全國標準化社區商業中心示範工程”。現場，相關代表分享了其發展社區商業的經驗。
“社區商業”賺錢嗎？
“一個項目要延續發展，須有可持續的內動力。” 清源社區黨委書記湯繼剛從事社區工作已有20年，有豐富的實踐經驗，他説清源社區做社會企業，通過社會企業運營，實現自我造血以此助推社區社會治理建設。
“我們主要為社區居民提供品茗、餐飲、教育培訓等服務。” 湯繼剛説，社區牽頭實施了“惠民菜籃子項目”，打造了“源生活”社區農場，利用App搭建起居民與農場的直通平台，通過線上預約、農場配置、線下送貨的方式，為居民提供低於市場價的優質糧油、蔬菜、水產、家禽肉類等一手生鮮產品。截止目前，銷售額已達198萬元，惠及約5萬人次居民，盈利的2%反哺社區基金繼續服務居民。
“通過3年來的努力，我們社區逐步還原了具有濃厚老成都川西大院民居風格，形成了‘300米見綠、500米見園’的高品質和諧宜居公園式社區。”湯繼剛説，社區鄰里中心解決了60人就業，每年實現營業收入150餘萬元，全部用於社區發展治理，社區服務的可持續發展能力不斷增強。
同時，改造之後的府南鄰你中心實現年銷售5000萬元，解決就業120人，日接顧客5000人次，老年顧客每天用餐達到200人以上，舉辦大型社區活動、社區公益培訓等20多期次。
經驗分享
“社區商業”的內涵
成都從去年開始，從市級層面統籌推進社區商業發展，並將發展社區商業納入了幸福美好生活十大工程，讓城市迴歸“讓人民生活更美好”的發展初心。
在成都市委社治委副主任鄭志看來，煙火氣、生活味、宜居性是成都這座城市最鮮明的特質，而社區商業是承載城市煙火氣、時尚感的生活場景，是城市空間與居民活動的交互紐帶，也是“雙循環”背景下激發城市消費潛力的重要載體。
在青羊區石人南路社區鄰你中心，集成植入了公共服務、便民服務、生活服務，打造形成市場力量主導實施的社區綜合體。
府南鄰你生活中心隸屬於成都鄰你商業管理有限公司，是一家專注於零售連鎖超市經營的傳統商超企業。2018年，在青羊區委社治委和府南街道辦事處的引導下，該公司主動融入社區、融入居民，根據居民需求，投入資金1600餘萬元，對原來傳統的生活超市進行環境升級、服務升級、商品升級，植入政務綜合、志同道合、藝術融合、羣眾聚合、愛心集合、資源整合六大平台，開設了社區食堂、共享辦公、社區書房、長者食堂、興趣課堂、兒童樂園等社區商業新業態，打造成為“社區生活服務綜合體”和“一站式生活新中心”，構建了便民利民的“15分鐘城市商業生活圈”。
在清源社區，有一站式警務自助服務終端，居民可以在社區辦理户政、出入境、交警等5大類38項公安業務。此外，社區還充分利用服務空間的閒置時間，引入專業社會組織運營“兒童成長館”，開設低償服務早教託管、學習輔導、舞蹈樂器培訓、咖啡研磨等課程。
成都市青羊區社治委主任高志：青羊支持發展社會企業
成都市委社治委副主任鄭志：
未來五年，成都將打造2000個特色商業街區
成都市委社治委副主任鄭志表示，近年來，成都城市規模快速增長，實際管理人口已近2200萬，城市發展模式正從外延擴張向內涵發展轉變，從宏大敍事向人文尺度轉變，市民利益訴求日趨多元。在這一時代背景下，成都聚焦社區這一城市基本單元，作出了大力發展社區商業的決策部署。
據悉，今年面向各區（市）縣、相關部門、市屬國有企業徵集了4大類184個示範性消費場景。未來五年，成都將打造50個“鄰里人家”、5000條“回家的路（上班的路）”、2000個特色商業街區，推動社區商業蓬勃發展。
青羊區社治委主任高志：
青羊支持發展社會企業 喚醒“沉睡”資源
青羊區委常務、組織部部長、社治委主任高志認為，社區商業的內涵很豐富，可以和公共服務、全民照護、家庭消費、文博文創、智慧服務融合發展。這些融合可以激發“生活+體驗+社羣”的新業態新模式新體驗，不斷提升城市生產生活服務功能，讓市民更加舒心滿意。
青羊區作為成都中心城區，老舊院落較多。高志認為，青羊區可以結合舊城改造等城市更新疏解騰退空間，遵循特色街區及老舊空間的歷史文化延續，引導公園、場館、景區、綠道、樓宇等公共服務場所，升級改轉一批街區存量空間。
盤活社區，不能單打獨鬥。“市場主體是推動社區商業發展的重要力量，目前青羊有44家企業納入社會企業種子庫。”高志表示，青羊支持發展社區社會企業，延伸拓展存量空間資源二次開發利用，鼓勵品牌連鎖等社區商業運營主體入駐經營。社會企業以社羣運營的方式能喚醒沉睡資源，激活物業用房、架空層、地下室等一批社區消極空間。
據介紹，改造之後的府南鄰你中心實現年銷售5000萬元，解決就業120人，日接顧客5000人次，老年顧客每天用餐達到200人以上，舉辦大型社區活動、社區公益培訓等20多期次。
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