香港8月樓價指數創近半年最大跌幅 專家料全年微跌

中新社香港9月30日電 (記者 曾平)香港特區政府差餉物業估價署9月30日公佈的數據顯示，香港8月份私人住宅售價指數跌幅創近半年之最。有專家接受中新社記者採訪時預計，香港樓價全年將錄得微跌。

數據顯示，2020年8月份私人住宅售價指數報380.6點，較7月份的384.7點下跌1.07%，為連續第二個月錄得下跌，跌幅亦創近半年之最。今年首8個月，香港私人住宅售價指數升幅放緩至0.37%。

香港嶺南大學潘蘇通滬港經濟政策研究所高級研究員何濼生説，由於目前整體經濟狀況較差，且前景不明朗，因此香港樓價亦面對壓力出現下跌，但整體而言跌幅仍較小。

何濼生認為，儘管首8個月售價指數仍錄得輕微上升，但全年而言，香港樓價下跌的機會高過上升。他指出，香港樓價不會出現大跌，因為特區政府將公私營房屋土地供應比例由六比四改為七比三後，私人房屋的土地供應始終較為緊張。

何濼生表示，香港疫情已有緩和跡象，在此情況下，相信香港經濟會有所好轉，而樓價亦會隨之回穩。(完)