在很多人心中，一直在問一個問題：怎樣才能讓手中的現金貶值慢一些？
有人説買房，也有人説買黃金，還有人説買理財，每個人都有自己的答案，也自有一番道理，作為旁觀者，也難苛求一致。
很顯然，這都是基於歷史的經驗判斷，但隨着時間的推移，市場和經濟環境瞬息萬變，過去是如此，未來未必！
就拿房子來講，房地產趨勢長期看人口，中期看土地，短期看金融。過去的房價能快速增長，主要源於城市化，每年有約總人口1%的比例在城市化，每年新增1000多萬的剛需，這是樓市的最直接支撐因素。
那麼，未來呢？
目前我國城市化率已經過60%，按照國際經驗，未來的增速將進入趨緩階段，此外，不願生的人數不斷增加，據社科院發佈的人口與勞動綠皮書顯示，如果總和生育率保持在1.6，人口負增長可能提前到2027年到來，
事實上，被視作買房年齡段：16-59歲，近年一直處於下降過程中。
剛需購房羣體逐步減少是一個不爭的事實，住房供大於求的態勢越來越明顯。據易居房地產研究院發佈的百城庫存報告顯示，到8月末，63個重點城市庫存為4.75%億平米，
大部分二三線城市新房庫存達到2016年“戰略去庫存”時的水平。
與此同時，金融政策也在跟隨調控步伐發生變化。一方面，經濟整體上由速度增長向高質量增長轉變，與之對應的貨幣供應也在調整，雖然由於疫情因素，M2在今年出現重回雙位數增長，但正如央行高層所言，
提前考慮適時退出。由此可見，貨幣供應恢復正常也不過是早晚的事
，何為正常呢？
隨着經濟進入L型的相對平緩階段，M2從2017年開始進入個人數增長，2017年到2019年均在8個多百分點。如此，M2在接下來某個時間大概率又會回到這個正常水平。這就是為什麼一些專家説：
未來的錢會越來越值錢了，並建議，買房不能隨便買了，如果沒有特別好的投資渠道，手握現金才是“硬道理”
。
那麼，這句話有道理嗎？
特別是經歷這次風波以後發現，手中確實應該留一些現金，所謂“手中有糧，心中不慌”，但同時，我們也意識到，身邊的日常生活用品易漲價，説明現金還是在以一定速度貶值，即便沒過去那麼快，如果是選擇把大量的現金存起來，顯然是不划算的。
此外，國家今年提出了國內大循環，目標就是引導資金投資和擴大內需，以促進經濟增長，從方向來看，也是要讓我們盤活手中的資金，而不是躺在銀行裏睡大覺。
那麼，問題又出來了，錢該去哪裏呢？
日前一位銀行行長表示，資金去哪裏？要去實體經濟，這個是確定的，不要去玩“錢生錢”的遊戲。
很清楚，錢要去實體經濟，這是確定的大方向，其他玩虛的，肯定會受到政策抑制，讓玩不起來，即使你硬要玩，也不可能有什麼收穫。
到這裏，有人就納悶了，實體經濟範圍這麼大，
對於普通人來説，怎麼弄？
而且從這些年的經驗看，在網絡電商的衝擊下，很多的實體門店都難堅持多久，轉讓非常頻繁，怎麼從事實體呢？
下面我們先來看看什麼是實體經濟？
包括農業、工業、交通通信業、商業服務業、建築業、文化產業等物質生產和服務部門。也包括教育、文化、知識、信息、藝術、體育等精神產品的生產和服務部門。發展實體經濟是一國立身之本，財富之源，是國家強盛的重要支柱。而虛擬經濟是指簡單地説就是直接以錢生錢的活動，與實體經濟相對應。
可以看出，實體經濟覆蓋了我們生活的方方面面，關係到國計民生，既有傳統的，也有現代的，其中也藴含着財富和機遇。傳統的實體經濟就不多説了，我們來看看國家重點發展的新實體經濟。
在今年3月份，國家提出了“新基建”，其中涵蓋了5G基站建設、城際鐵路與城市軌道交通、特高壓、大數據中心、新能源汽車充電樁、人工智能、工業互聯網7大領域。這裏面的機遇有多大？以上海為例，在其發佈的2020-2022年新基建行動方案中明確，3年預計總投資高達2700億元。可以想象，各個城市的市場有多大。
方向清晰，對於我們普通人來説，該如何做呢？
説實話，參與這些項目，不是一點資金或者技術，需要團隊，也需要強大的資金實力，一些機構或者團體比較適合，對於普通人而言，可能是“望項目興嘆”，無從下手。那麼，這麼好的前景，我們是不是沒有參與的機會呢？其實也不是，可以從兩個方面着手：
一是如果你個人是學的相關專業或者擁有符合的技術，可以積極爭取進入這樣的單位工作，有人説，我不是學這個專業的，能怎麼辦？這個領域同樣也分各種崗位，比如銷售、人力、財務、管理等相關人才也是需要的；二是眼光放長遠些，這些新興領域發展潛力大，若自己不能從事，可讓自己的子女加強這方面的學習，比如在升學選擇專業時，儘量考慮相關的高校或者專業。
總結一下：手中留有一定備用金是必要的，同時也要盤活其他更多的閒錢，像買房這樣的保值方式，並不是全面否決，但隨着樓市分化以及各種影響因子變化，靠房子發財沒那麼容易，而且週期更長，需要具體考慮。而資金去實體的要求，無疑給我們提供了明確的方向，除了資金投入這些行業外，擁有其行業的知識和技能，或是我們永不貶值的出路。
我們始終相信：一個國家的持續發展和強大，一定是依靠強大的實體經濟，錢和人，去那裏大概率不會錯。