易居企業控股去年總收入80億元，經營性現金流首次回正

來源： 澎湃新聞

3月26日，易居企業控股（02048.HK）披露2020年營業數據。

財報顯示，公司全年實現80.51億元的總收入，同比減少11.5%；房地產代理服務及房地產經紀網絡服務GTV為5134億元，年內利潤4.39億元，公司擁有人應占的核心淨利潤為3.57億元，同比減少64.2%；資本負債率64.1%，同比下降1.1個百分點，公司全面收益總額4.58億元。

截至2020年末，易居企業控股的現金及現金等價物約為75.15億元，其中受限制的銀行結餘2.84億元，已抵押銀行存款6.05億元。

易居企業控股在年報中稱，2020年第一季度中國內地約有1600個售樓處因為新冠肺炎疫情的原因被迫關閉停止營業，這種情況給易居2020年第一季度造成了較大的經營虧損。到2020年下半年，新冠肺炎疫情帶來的影響在中國內地基本消除，公司的營運恢復至正常水平，2020年下半年公司税息折舊及攤銷前利潤較2019年同期增加35%。此外，公司加強回款營控，從而使得公司在港交所上市之後首次達成正經營性現金流。

易居企業控股2020年的融資成本由2019年的2.72億元增至4.81億元，同比增加77.1%。

從易居企業控股的各業務來看，公司一手房代理業務的收入為32.03億元，同比減少29.8%。成銷總面積達到3290萬平方米，成銷總金額約4056億元。截至2020年末，公司已籤未售的儲備項目面積達2.16億平方米。

在房地產經紀網絡服務業務方面，2020年收入為27.32億元，同比減少23.1%，2020年實現GTV1078億元，成銷套數78661套，實現盈利1.26億元。

房地產數據及諮詢服務方面，2020年這部分的收入約9.87億元，同比略微增長1%。易居企業控股稱，主要是由於測評及排名服務以及數據服務收入的增加。報告期內，易居推出了CAIC資管雲、CAIC投管雲等產品，公司也從住宅數據向非住宅領域擴展，包括克而瑞地產、克而瑞資管、克而瑞證券、克而瑞物管、克而瑞租售及克而瑞產研等六個方面。

另外，在2020年11月4日完成對樂居的收購後，易居企業控股的數字營銷服務收入為11.28億元。

截至3月26日收盤，易居企業控股報7.42港元/股，漲幅0.54%。