陽光智博服務正式遞交招股書 2020年營收13.72億元

焦點財經訊  6月11日，陽光城集團股份有限公司（以下簡稱“陽光城集團”）旗下物業管理企業上海智博生活服務集團股份有限公司（以下簡稱“陽光智博服務”）正式向港交所遞交招股説明書，擬主板掛牌上市。

招股書顯示，截至目前，上海智博生活服務在管164個物業管理項目，在管總建築面積逾3000平方米，位於一二線城市的在管面積佔總在管面積70％以上；合約管理303個物業管理項目，合約總建築面積約6700萬平方米，覆蓋位於中國24個省、直轄市及自治區的87個城市。

據悉，陽光智博通過兩個業務板塊提供多元化的服務：物業管理服務；商業物業運營及管理服務。2019年及2020年，物業管理服務分部的收入分別為8.14億元及人民幣11.86億元，分別佔同年總收入的83.1%及86.5%。

至2020年12月31日，陽光智博服務已簽約陽光城集團開發的280個物業管理項目，包括2890萬平方米在管建築面積及建築面積為2770萬平方米的已訂約待交付項目，已簽約管理陽光控股開發的4個項目，包括2所學校及2個產業園，預計於2022年或之前為陽光控股開發的k12學校、幼兒園及大學提供物業管理服務。

收入方面，2018年、2019年及2020年分別實現收入人民幣1.56億元、人民幣9.79億元、人民幣13.72億元，兩年複合年增長率約196.6％。2018至2020年淨利潤分別約人民幣0.17億元、人民幣0.78億元、人民幣1.73億元，兩年複合年增長率約219.0％。

4月14日晚間，陽光城集團股份有限公司曾公告，公司擬分拆所屬企業陽光智博到境外上市。